Split-Level statt Standard! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64404
Kaufpreis
289.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
100 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.890 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Pfiffige Maisonettewohnung mit Westbalkon und modernem Wohngefühl!
Diese charmante 4-Zimmer Maisonettewohnung im Split-Level-Stil wird Sie begeistern. Versetzte Ebenen, eine außergewöhnliche Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente sorgen hier für ein echtes "Haus-im-Haus"-Feeling.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und überzeugt mit rund 100 m² Wohnfläche, hellen Räumen sowie einer angenehm offenen Wohnatmosphäre. Besonders schön: der großzügige Westbalkon. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und können den Feierabend entspannt ausklingen lassen.
In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die moderne Einbauküche erneuert. Die Wohnung präsentiert sich zeitgemäß, freundlich und sofort bezugsbereit.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- 4 Zimmer auf versetzten Ebenen (Split-Level)
- ca. 100 m² Wohnfläche
- moderner Grundriss mit besonderem Wohngefühlt
- sonniger Westbalkon
- moderne Einbauküche inklusive
- schöne, zeitgemäße Bodenbeläge
- Aufzug vorhanden
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- kurzfristig frei
Lage
Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Sonstiges
Eine Wohnung mit Charakter, Licht und einem Grundriss abseits des Gewöhnlichen. Perfekt für alle, die keine Lust auf "08/15" haben.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig frei
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
289.000 €