schöne helle 3-Raum Wohnung mit Terrasse
Terrassenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01069
Kaufpreis
195.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
2.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohnungen
Gebäude vollunterkellert mit Tiefgarage und Einzelkeller für Mieter
Gaszentralheizung im Keller
separater Waschmaschinenraum
separater Fahrradraum im Keller
Ausstattung
schöne helle vermietete 3-Raum Wohnung mit Terrasse
Terrasse in den Garten und von außen nicht einsehbar
Bad mit Fenster
Küche gefliest und mit Fenster
alle Fenster mit Außenrollos versehen
PKW-Einzelstellplatz in Tiefgarage
Lage
Innenstadtgebiet von Dresden
mit guter infrastruktureller Erschließung (Bus und Bahn in ca. 300 m)
Lage in Nähe zur TU Dresden
ca. 3 km vom Stadtzentrum
ca. 1,5 km vom Hauptbahnhof
ca. 1 km zum Großer Garten
Parkanlage Beutlerpark in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz gehört zum Wohnungsangebot
Kaltmiete 520,00 €
TG Stellplatz: 50,00 €
letzte Mieterhöhung Oktober 2023
aktuell rd. 31.500,00 €
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2001
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €