VR IMMO: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial - verkehrsgünstige Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58515

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

1.754 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, eine klassische Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sowohl einer Familie als auch Paaren mit Platzbedarf ein angenehmes Wohnkonzept ermöglichen....

Ausstattung

Terrasse: vorhanden
Baujahr: 1907/ 1981
Boden: Parkett/ Fliesen/ Laminat
Dach: ca. 1990
Elektrikleitungen: aus ca. 1990
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster aus 1991/ 1999
Kaminofen: Specksteinofen aus 2005
Frei: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 821 qm
Heizkörper: aus ca. 1991
Heizung: Gas- Heizung mit Flüssiggastank
Kellerraum vorhanden
Massivbauweise
Stellplatz/ Garage: 2 Stellplätze und 1 Garage
Warmwasser: über Strom
Wohnfläche: ca. 142 qm
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage Die Immobilie befindet sich an der Lösenbacher Landstraße in einer gewachsenen Wohnlage von Lüdenscheid.

Im nahegelegenen Ortsteil Brügge finden sich einige Geschäfte, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lüdenscheider Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.

Eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung an die Lüdenscheider Innenstadt sowie in entgegengesetzter Richtung über Halver bis nach Radevormwald.

Darüber hinaus ist dieser Stadtteil für seine geprägte Industriekultur bekannt, die dem Umfeld einen besonderen, historischen Charakter verleiht.

Umliegende Wald- und Erholungsflächen runden den attraktiven Wohnstandort ab.

Objektbeschreibung In gewachsener Wohnlage von Lüdenscheid bietet dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1907/1981 viel Potenzial für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, eine klassische Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sowohl einer Familie als auch Paaren mit Platzbedarf ein angenehmes Wohnkonzept ermöglichen.... Ausstattung * Terrasse: vorhanden * Baujahr: 1907/ 1981 * Boden: Parkett/ Fliesen/ Laminat * Dach: ca. 1990 * Elektrikleitungen: aus ca. 1990 * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster aus 1991/ 1999 * Kaminofen: Specksteinofen aus 2005 * Frei: nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 821 qm * Heizkörper: aus ca. 1991 * Heizung: Gas- Heizung mit Flüssiggastank * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 2 Stellplätze und 1 Garage * Warmwasser: über Strom * Wohnfläche: ca. 142 qm * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Die Immobilie befindet sich an der Lösenbacher Landstraße in einer gewachsenen Wohnlage von Lüdenscheid. Im nahegelegenen Ortsteil Brügge finden sich einige Geschäfte, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lüdenscheider Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung an die Lüdenscheider Innenstadt sowie in entgegengesetzter Richtung über Halver bis nach Radevormwald. Darüber hinaus ist dieser Stadtteil für seine geprägte Industriekultur bekannt, die dem Umfeld einen besonderen, historischen Charakter verleiht. Umliegende Wald- und Erholungsflächen runden den attraktiven Wohnstandort ab.