Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37627

Kaufpreis

123.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

826 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900  von dem Zementwerk als Arbeiterhaus   in massiver Bauweise errichtet.  

Sie haben Platz für zwei Familien!

Es steht auf einem 850qm großen Grundstück  direkt an der Bundesstraße 64.   Vom Garten hinter dem Haus haben Sie einen idyllischen Blick auf den Wald.

Sie haben 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, und ein großes Treppenhaus.   Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Badezimmer.  

Das Haus wurde 2022-2023 Kernsaniert. 

Elektrik erneuert 
Wasserleitung geprüft und zum Teil erneuert 
Heizung elektrisch Direktspeicherheitzung
Kaminofen im 2. OG
Ofen im Keller

Laut Telekom Speedtest bis zu 100 Mbit möglich  

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues  Eigenheim mit Charme.

Ausstattung

Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
Voll unterkellert 
Dachboden ausbaufähig
1 Garage und Nebengebäude
Kunststofffenster Doppelverglasung  
Elektrik auf aktuellem Stand ( neu )
Elektroheizung neu Direktspeicherheitzung
Bad OG erneuert
Vinylboden 
Fliesen
Teppichboden
SAT Anlage
Kaminofen im 2. OG
Ofen im Keller

Lage Die Gemeinde Lenne liegt zwischen den beiden   Mittelgebirgen Ith und Vogler und mit ihren Ortsteilen Linnenplan und Lenne-Vorwohle direkt an der  Bundesstraße B64.   

1580 wurde die Gemeinde als „Sandkuhlen“ in einer Urkunde erwähnt.   

Der Ort liegt außerdem an der Bahnstrecke   Altenbeken–Kreiensen.

Der gleichnamige Fluss, die Lenne, entspringt am Nordrand des Höhenzugs Holzberg.   Seine Quelle befindet sich auf 306 m ü.NN   auf dem Gebiet der Gemeinde Wangelnstedt,   oberhalb des Ortsteils Linnenkamp im Flurstück Wolpersgrund.   Später mündet die Lenne bei Bodenwerder in die Weser.  

Lenne ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland).   Sie gehört der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Stadtoldendorf hat.   Zur Gemeinde Lenne gehören neben dem gleichnamigen  Kernort die Ortsteile Kolonie im Nordosten und Linnenplan im Norden.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer 
Dachgeschoss ausbaufähig
Kernsaniert
Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen
Nebengebäude
Garage
Nach Vereinbarung
Stromkosten für Wärmebedarf bei 2 Personen ca. 1.000,-€ im Jahr
Mit geringem Aufwand kann hier Autark gelebt werden.

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900  von dem Zementwerk als Arbeiterhaus   in massiver Bauweise errichtet.   Sie haben Platz für zwei Familien! Es steht auf einem 850qm großen Grundstück  direkt an der Bundesstraße 64.   Vom Garten hinter dem Haus haben Sie einen idyllischen Blick auf den Wald. Sie haben 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, und ein großes Treppenhaus.   Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Badezimmer.   Das Haus wurde 2022-2023 Kernsaniert.  - Elektrik erneuert  - Wasserleitung geprüft und zum Teil erneuert  - Heizung elektrisch Direktspeicherheitzung - Kaminofen im 2. OG - Ofen im Keller Laut Telekom Speedtest bis zu 100 Mbit möglich   Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues  Eigenheim mit Charme. Ausstattung - Doppelhaushälfte in massiver Bauweise - Voll unterkellert  - Dachboden ausbaufähig - 1 Garage und Nebengebäude - Kunststofffenster Doppelverglasung   - Elektrik auf aktuellem Stand ( neu ) - Elektroheizung neu Direktspeicherheitzung - Bad OG erneuert - Vinylboden  - Fliesen - Teppichboden - SAT Anlage - Kaminofen im 2. OG - Ofen im Keller Lage Die Gemeinde Lenne liegt zwischen den beiden   Mittelgebirgen Ith und Vogler und mit ihren Ortsteilen Linnenplan und Lenne-Vorwohle direkt an der  Bundesstraße B64.    1580 wurde die Gemeinde als „Sandkuhlen“ in einer Urkunde erwähnt.    Der Ort liegt außerdem an der Bahnstrecke   Altenbeken–Kreiensen. Der gleichnamige Fluss, die Lenne, entspringt am Nordrand des Höhenzugs Holzberg.   Seine Quelle befindet sich auf 306 m ü.NN   auf dem Gebiet der Gemeinde Wangelnstedt,   oberhalb des Ortsteils Linnenkamp im Flurstück Wolpersgrund.   Später mündet die Lenne bei Bodenwerder in die Weser.   Lenne ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland).   Sie gehört der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Stadtoldendorf hat.   Zur Gemeinde Lenne gehören neben dem gleichnamigen  Kernort die Ortsteile Kolonie im Nordosten und Linnenplan im Norden. Sonstiges - Provisionsfrei für den Käufer  - Dachgeschoss ausbaufähig - Kernsaniert - Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen - Nebengebäude - Garage - Nach Vereinbarung - Stromkosten für Wärmebedarf bei 2 Personen ca. 1.000,-€ im Jahr - Mit geringem Aufwand kann hier Autark gelebt werden.