Idyllisch Ruhig Und Mitten Im Grünen - Mit Sonnenbalkon!

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01157

Kaufpreis

144.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.441 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer idyllisch gelegenen Wohnanlage mit großem Sonnenbalkon.

Ausstattung Die Bodenbeläge der Diele, sowie der Wohn- und Schlafzimmer wurden entfernt, so dass der Erwerber eine Neuverlegung nach eigenen Vorstellungen vornehmen kann. Das Bad (mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz) ist gefliest

Lage Absolut ruhige und grüne Lage, gepflegtes Ambiente, sehr gute Verkehrsanbindung (BAB und ÖPNV)

Sonstiges Kellerabteil, Trockenraum, schönes Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Gesamtkaufpreis errechnet sich aus dem der Wohnung sowie dem des TG-Stellplatzes und beträgt EUR 156.000,-. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation, eine Rechtsgrundlage stellt erst der abgeschlossene Hauptvertrag dar. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der Fa. ISL-Immobilienservice Uwe Leithold. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen konkrete Objektdaten nur benennen, wenn uns ein vollständig ausgefülltes Antwortformular zugegangen ist.

Objektbeschreibung Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer idyllisch gelegenen Wohnanlage mit großem Sonnenbalkon. Ausstattung Die Bodenbeläge der Diele, sowie der Wohn- und Schlafzimmer wurden entfernt, so dass der Erwerber eine Neuverlegung nach eigenen Vorstellungen vornehmen kann. Das Bad (mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz) ist gefliest Lage Absolut ruhige und grüne Lage, gepflegtes Ambiente, sehr gute Verkehrsanbindung (BAB und ÖPNV) Sonstiges Kellerabteil, Trockenraum, schönes Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Gesamtkaufpreis errechnet sich aus dem der Wohnung sowie dem des TG-Stellplatzes und beträgt EUR 156.000,-. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation, eine Rechtsgrundlage stellt erst der abgeschlossene Hauptvertrag dar. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der Fa. ISL-Immobilienservice Uwe Leithold. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen konkrete Objektdaten nur benennen, wenn uns ein vollständig ausgefülltes Antwortformular zugegangen ist.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €): 616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €): 547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €): 479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Idyllisch Ruhig Und Mitten Im Grünen - Mit Sonnenbalkon!

Beschreibung

Ausstattung