Zweifamilienhaus in Löhne-Ort

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

Bäder

166 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Im Hauptbereich des Hauses erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. In den oberen Ebenen befinden sich eine aktuell vermietete Wohnung und ein ausgebauter Dachboden mit Gäste-WC.

Die Wohnung im 1.OG ist vollständig ausgestattet mit eigenem Wohnbereich, Küche, Bad, Arbeits- oder Kinderzimmer und Schlafraum – ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten mit sonniger überdachter Terrasse, viel Rasenfläche, altem Baumbestand und Platz für Spiel, Erholung oder Hobbygärtner. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren überdachten Stellplatz, Abstellmöglichkeiten und einen Keller mit viel Stauraum und Waschküche.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verbindet funktionales Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Flexibilität legen.

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Löhne-Ort, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und teils fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B239 sowie die A30 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Herford, Bad Oeynhausen, Minden und Bielefeld. Der Bahnhof Löhne ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Für Naturliebhaber bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Erholungsgebiete wie die Werre oder der Wiehengebirgsrand an. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei.

Insgesamt bietet Löhne-Ort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ein idealer Wohnort für alle, die stadtnah und zugleich naturnah leben möchten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet großzügiges Wohnen auf drei Ebenen und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, viel Platz sowie einen liebevoll angelegten Garten. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Im Hauptbereich des Hauses erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. In den oberen Ebenen befinden sich eine aktuell vermietete Wohnung und ein ausgebauter Dachboden mit Gäste-WC. Die Wohnung im 1.OG ist vollständig ausgestattet mit eigenem Wohnbereich, Küche, Bad, Arbeits- oder Kinderzimmer und Schlafraum – ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten mit sonniger überdachter Terrasse, viel Rasenfläche, altem Baumbestand und Platz für Spiel, Erholung oder Hobbygärtner. Hier finden sowohl Kinder als auch Erwachsene ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren überdachten Stellplatz, Abstellmöglichkeiten und einen Keller mit viel Stauraum und Waschküche. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verbindet funktionales Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Flexibilität legen. Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Löhne-Ort, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Löhne im Kreis Herford. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden und teils fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene B239 sowie die A30 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Herford, Bad Oeynhausen, Minden und Bielefeld. Der Bahnhof Löhne ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Für Naturliebhaber bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Erholungsgebiete wie die Werre oder der Wiehengebirgsrand an. Auch Freizeitangebote, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Lage bei. Insgesamt bietet Löhne-Ort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ein idealer Wohnort für alle, die stadtnah und zugleich naturnah leben möchten.