Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

679.000 €

Zimmer

217 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.129 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit fünf Garagen in 52525 Waldfeucht-Haaren

Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage!

Diese äußerst interessante und hochwertige Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.560 m² (!) großen Grundstück in Haaren errichtet.

Die Lage ist ein echtes Highlight! Eine ruhige und ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden.

Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 46 gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Niederlande sind nur einen Steinwurf weit entfernt.

Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (!) und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Homeoffice (Büro), Küche, Diele / Garderobe, Elternbad (mit Dusche und Wanne), Kinderbad (mit Dusche), Gäste-WC

Spitzboden: Staufläche (über Zugtreppe begehbar)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Wellnessbereich, Pool, Kellerbar); teils wohnraumähnlich ausgebaut

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 679.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattung

Massivbauweise
Kellernutzräume
Ölzentralheizung
Gestrichene Klinkerfassade
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Überwiegend elektrische Rollläden
Teilweise Fußbodenheizung
Kaminofen
Alarmanlage mit Videoüberwachung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Weinkeller mit großzügigem Partyraum
Zwei Terrassen (davon eine überdacht)
Elektrische Markise
Eingefriedeter Gartenbereich
Indoor-Pool / Sauna / Wellnessbereich
Zwei Garagen / Doppelgarage / Tiefgarage
Kfz-Stellmöglichkeiten

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit fünf Garagen in 52525 Waldfeucht-Haaren Neuer Lebensmittelpunkt in toller Wohnlage! Diese äußerst interessante und hochwertige Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.560 m² (!) großen Grundstück in Haaren errichtet. Die Lage ist ein echtes Highlight! Eine ruhige und ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden. Die Kreisstadt Heinsberg erreichen Sie von hier aus in ca. zehn Autominuten. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss der A 46 gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Niederlande sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 217 m² (!) und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Gästezimmer, Homeoffice (Büro), Küche, Diele / Garderobe, Elternbad (mit Dusche und Wanne), Kinderbad (mit Dusche), Gäste-WC Spitzboden: Staufläche (über Zugtreppe begehbar) Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Wellnessbereich, Pool, Kellerbar); teils wohnraumähnlich ausgebaut Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 679.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision). Ausstattung - Massivbauweise - Kellernutzräume - Ölzentralheizung - Gestrichene Klinkerfassade - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Überwiegend elektrische Rollläden - Teilweise Fußbodenheizung - Kaminofen - Alarmanlage mit Videoüberwachung - Einbauküche mit Elektrogeräten - Weinkeller mit großzügigem Partyraum - Zwei Terrassen (davon eine überdacht) - Elektrische Markise - Eingefriedeter Gartenbereich - Indoor-Pool / Sauna / Wellnessbereich - Zwei Garagen / Doppelgarage / Tiefgarage - Kfz-Stellmöglichkeiten