Wohnen am Kulturspeicher – 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Würzburg, Bayern · 97080

Kaufpreis

192.250 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

5.059 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnbauprojekt Scanzonistraße 8

Am Rande der Altstadt von Würzburg, direkt am Kulturspeicher, befindet sich diese spannende Wohnanlage in einer kleinen Stichstraße, der Scanzonistraße.

Aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit ist hier ein stilvolles Wohnprojekt mit insgesamt vier neuen Wohneinheiten entstanden, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung eignen.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,45 m² eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank und Ober- und Unterschränken.

Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Grau und überzeugt mit hochwertigen Materialien. So erwartet Sie beispielsweise eine bodentiefe Dusche mit Glastüren.

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Baujahr des Hauses: 1958
Generalsanierung des Hauses: 2011
Sanierung der Wohnung: 2025
Heizung: Pellets (Zentral) 2024
Energieeffizienzklasse: D
moderne Einbauküche

Lage Aufstrebender Stadtteil in Zentrumsnähe

Am Rande der Altstadt von Würzburg, direkt am Kulturspeicher, befindet sich diese spannende Wohnanlage in einer kleinen Stichstraße, der Scanzonistraße. Diese befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl, der sowohl für Familien als auch für Studenten eine beliebte Wohngegend ist.

Vor allem die zentrale Lage des Stadtteils macht Grombühl zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die Scanzonistraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner bequem mit dem Bus oder der Bahn unterwegs sein können.

Grombühl verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Kindergärten, Schulen und vieles mehr decken den täglichen Bedarf der Bewohner.

Die Nähe zum Main bietet nicht nur eine nahgelegene Idylle, sondern auch vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die grünen Uferwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren, aber auch zu erholsamen Stunden mit Familie und Freunden bei einem Picknick ein.

Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sorgen dafür, dass Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen und bieten reichlich Abwechslung und Bewegung im Alltag.

Insgesamt ist der Stadtteil eine lebendige und attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre gute Verkehrsanbindung, vielfältige Infrastruktur als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Sonstiges Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere wird keine Gewähr für Flächenangaben, baurechtliche Zulässigkeiten oder sonstige Nutzungsaspekte übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Wohnbauprojekt Scanzonistraße 8 Am Rande der Altstadt von Würzburg, direkt am Kulturspeicher, befindet sich diese spannende Wohnanlage in einer kleinen Stichstraße, der Scanzonistraße. Aus einer ehemaligen Gewerbeeinheit ist hier ein stilvolles Wohnprojekt mit insgesamt vier neuen Wohneinheiten entstanden, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung eignen. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,45 m² eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum schätzen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank und Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Grau und überzeugt mit hochwertigen Materialien. So erwartet Sie beispielsweise eine bodentiefe Dusche mit Glastüren. Ausstattung - 1-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche: ca. 38 m² - Baujahr des Hauses: 1958 - Generalsanierung des Hauses: 2011 - Sanierung der Wohnung: 2025 - Heizung: Pellets (Zentral) 2024 - Energieeffizienzklasse: D - moderne Einbauküche Lage Aufstrebender Stadtteil in Zentrumsnähe Am Rande der Altstadt von Würzburg, direkt am Kulturspeicher, befindet sich diese spannende Wohnanlage in einer kleinen Stichstraße, der Scanzonistraße. Diese befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl, der sowohl für Familien als auch für Studenten eine beliebte Wohngegend ist. Vor allem die zentrale Lage des Stadtteils macht Grombühl zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die Scanzonistraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner bequem mit dem Bus oder der Bahn unterwegs sein können. Grombühl verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Kindergärten, Schulen und vieles mehr decken den täglichen Bedarf der Bewohner. Die Nähe zum Main bietet nicht nur eine nahgelegene Idylle, sondern auch vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die grünen Uferwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren, aber auch zu erholsamen Stunden mit Familie und Freunden bei einem Picknick ein. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sorgen dafür, dass Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen und bieten reichlich Abwechslung und Bewegung im Alltag. Insgesamt ist der Stadtteil eine lebendige und attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre gute Verkehrsanbindung, vielfältige Infrastruktur als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Sonstiges Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere wird keine Gewähr für Flächenangaben, baurechtliche Zulässigkeiten oder sonstige Nutzungsaspekte übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.