Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial in Unterlüß

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29345

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

27 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

10.926 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dieses ansprechende Immobilienobjekt bietet teilweise bereits eingebaute Küchen. Eine großzügige Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Radfahrer werden den geräumigen Fahrradabstellraum schätzen, der sichere Aufbewahrung bietet. Zu jeder Wohnung gehören zwei separate Abstellräume, die ideal für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen sind. Darüber hinaus sind ausreichend Autoabstellplätze vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Diese durchdachten Annehmlichkeiten tragen zu einem bequemen und organisierten Lebensstil bei.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zur Gemeinde Südheide gehört, und bietet ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen. Gesundheitsversorgung wird durch Ärzte vor Ort und eine gut ausgestattete Apotheke gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem zu erreichen. Zudem laden Restaurants dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen. Der örtliche Bahnhof bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Pendler und Reisende. Trotz der ruhigen Lage ist der Anschluss an das öffentliche Leben schnell gegeben.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, das 1964 erbaut wurde. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet so Wohnkomfort im Freien. Das Objekt ist vollunterkellert und wurde vor rund 20 Jahren mit umfangreichen Dämmmaßnahmen, inklusive Dachbodendämmung, modernisiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Dachgeschoss besteht zudem attraktives Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Die elektrische Anlage des Hauses bedarf einer Modernisierung, ebenso sind Estricharbeiten im Wohnzimmer der Wohnung im Obergeschoss links erforderlich. Die Lage könnte nicht besser sein: Der Supermarkt und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder große Familien, die den Charme eines gut geschnittenen Hauses schätzen. Ausstattung Dieses ansprechende Immobilienobjekt bietet teilweise bereits eingebaute Küchen. Eine großzügige Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Radfahrer werden den geräumigen Fahrradabstellraum schätzen, der sichere Aufbewahrung bietet. Zu jeder Wohnung gehören zwei separate Abstellräume, die ideal für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen sind. Darüber hinaus sind ausreichend Autoabstellplätze vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Diese durchdachten Annehmlichkeiten tragen zu einem bequemen und organisierten Lebensstil bei. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zur Gemeinde Südheide gehört, und bietet ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen. Gesundheitsversorgung wird durch Ärzte vor Ort und eine gut ausgestattete Apotheke gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte schnell und bequem zu erreichen. Zudem laden Restaurants dazu ein, kulinarische Vielfalt zu genießen. Der örtliche Bahnhof bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Pendler und Reisende. Trotz der ruhigen Lage ist der Anschluss an das öffentliche Leben schnell gegeben. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.