Familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, Garten und zwei Garagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

245.000 €

7.5

Zimmer

Bad

156 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.571 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der nach oben in die Wohnräume führt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Ausblick besticht. Auf derselben Etage befinden sich außerdem drei weitere Zimmer, eine Küche mit anschließendem praktischem Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Hinter der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Der Garten ist leicht am Hang gelegen, dennoch optimal nutzbar und vor allem für Kinder ein kleines Paradies. Die großzügige Fläche lädt zum Spielen, Toben oder Gärtnern ein, während Erwachsene hier ruhige Stunden im Grünen genießen können. Hinter dem Grundstück eröffnet sich eine unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Felder, die dem Haus ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit verleihen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem gibt es hier eine zweite Küche, eine Waschmöglichkeit sowie eine ausbaubare Bühne (nach entsprechender Genehmigung), die zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Stauraum eröffnet.

Das Untergeschoss bietet neben klassischen Kellerräumen auch einen Gewölbekeller, der vielseitig nutzbar ist. Von hier haben Sie zudem direkten Zugang in eine der beiden Garagen; eine zweite große Garage ergänzt das Angebot und sorgt für reichlich Stell- und Stauraum.

Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Blick ins Grüne – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und naturnahes Wohnen legen.

Ausstattung DAS HAUS AUF EINEN BLICK:

ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer
schöner, großer Garten hinter dem Haus
Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
großes Wohn- Esszimmer mit schönem Ausblick
Bad mit Badewanne
2 separate WCs
teilweise ausbaubare Bühne
Keller
Gewölbekeller
2 große Garage
u.v.m.

Lage Der Bad Uracher Stadtteil Wittlingen liegt idyllisch auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, nur wenige Minuten vom Kurort Bad Urach entfernt.

Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule sowie einen modernen Nahversorger (Tante M.), der fast durchgehend geöffnet hat und die Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der historischen Burg Hohenwittlingen genießen Bewohner eine ruhige, naturnahe Umgebung mit klarer Luft und reizvollen Wanderwegen. Gleichzeitig sind die AlbThermen, Einkaufsmöglichkeiten und der Uracher Wasserfall schnell erreichbar – eine ideale Verbindung aus Erholung, Natur und guter Anbindung.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Urach-Wittlingen präsentieren zu dürfen. Mit rund 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer, sowie einem großen Garten hinter dem Haus, bietet diese Immobilie viel Raum für die ganze Familie – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der nach oben in die Wohnräume führt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Ausblick besticht. Auf derselben Etage befinden sich außerdem drei weitere Zimmer, eine Küche mit anschließendem praktischem Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Hinter der Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der Garten ist leicht am Hang gelegen, dennoch optimal nutzbar und vor allem für Kinder ein kleines Paradies. Die großzügige Fläche lädt zum Spielen, Toben oder Gärtnern ein, während Erwachsene hier ruhige Stunden im Grünen genießen können. Hinter dem Grundstück eröffnet sich eine unverbaubare Aussicht auf Wiesen und Felder, die dem Haus ein besonderes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit verleihen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem gibt es hier eine zweite Küche, eine Waschmöglichkeit sowie eine ausbaubare Bühne (nach entsprechender Genehmigung), die zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Stauraum eröffnet. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Kellerräumen auch einen Gewölbekeller, der vielseitig nutzbar ist. Von hier haben Sie zudem direkten Zugang in eine der beiden Garagen; eine zweite große Garage ergänzt das Angebot und sorgt für reichlich Stell- und Stauraum. Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten mit Blick ins Grüne – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und naturnahes Wohnen legen. Ausstattung DAS HAUS AUF EINEN BLICK: - ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer - schöner, großer Garten hinter dem Haus - Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - großes Wohn- Esszimmer mit schönem Ausblick - Bad mit Badewanne - 2 separate WCs - teilweise ausbaubare Bühne - Keller - Gewölbekeller - 2 große Garage - u.v.m. Lage Der Bad Uracher Stadtteil Wittlingen liegt idyllisch auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, nur wenige Minuten vom Kurort Bad Urach entfernt. Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule sowie einen modernen Nahversorger (Tante M.), der fast durchgehend geöffnet hat und die Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der historischen Burg Hohenwittlingen genießen Bewohner eine ruhige, naturnahe Umgebung mit klarer Luft und reizvollen Wanderwegen. Gleichzeitig sind die AlbThermen, Einkaufsmöglichkeiten und der Uracher Wasserfall schnell erreichbar – eine ideale Verbindung aus Erholung, Natur und guter Anbindung.