Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63512

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

4.828 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattungs-Merkmale dieser Wohnung:

24 m² großer Wohn-/Essbereich
14 m² großzügiges Schlafzimmer
12 m² komfortabeles Kinderzimmer
gemütliche Dachterrasse
exklusives tageslicht Bad mit begehbarer Dusche
Gäste WC
Abstellraum

Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:

Energiestandard KfW55
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiger Vinylboden
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Moderne Sanitärausstattung
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm) im Badezimmer
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Personenaufzug in alle Etagen

Lage Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken sind gut zu erreichen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber.

Sonstiges Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme. Für einen Besichtigungstermin, stehen wir ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das hochwertig Neubaugebäude wurde im Energiestandard KfW55 ausgeführt und überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie eine komfortable, barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen über einen Personenaufzug. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattungs-Merkmale dieser Wohnung: - 24 m² großer Wohn-/Essbereich - 14 m² großzügiges Schlafzimmer - 12 m² komfortabeles Kinderzimmer - gemütliche Dachterrasse - exklusives tageslicht Bad mit begehbarer Dusche - Gäste WC - Abstellraum Ausstattungsmerkmale des Gebäudes: - Energiestandard KfW55 - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertiger Vinylboden - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Moderne Sanitärausstattung - Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 × 80 cm) im Badezimmer - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Personenaufzug in alle Etagen Lage Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken sind gut zu erreichen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber. Sonstiges Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme. Für einen Besichtigungstermin, stehen wir ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.