Solide vermietetes Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53757
Kaufpreis
840.000 €
8
Zimmer
290 m²
Wohnfläche
2.897 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Massiv erbaut
+ Vollvermietet
+ Laufend instandgehalten
Lage
+ Ruhige Wohnlage im Stadtteil
Mülldorf.
+ Gute Anbindung an das
Stadtzentrum von Sankt Augustin.
+ Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf in wenigen
Minuten erreichbar.
+ Schulen, Kindergärten und Ärzte
befinden sich im näheren Umfeld.
+ Gute Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr (Bus;
Straßenbahnanschluss im Zentrum
von Sankt Augustin).
+ Schnelle Erreichbarkeit der Städte
Bonn und Siegburg.
+ Gute Verkehrsanbindung über die
Bundesstraße B56 sowie die
Autobahnen A3 und A560.
+ Grün- und Erholungsflächen sowie
Spazier- und Radwege befinden
sich in der Umgebung.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 840.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
Flächen
- Wohnfläche
- 290 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (84.000 €)
- 3.591 € / Monat
- 20% Eigenkapital (168.000 €)
- 3.192 € / Monat
- 30% Eigenkapital (252.000 €)
- 2.793 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 582 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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