+++ Wohnen mit Wellnessfaktor - Exklusives Einfamilienhaus in Riesa-Weida mit Sauna, Jacuzzi &
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01587
Kaufpreis
320.000 €
5
Zimmer
134 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.388 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und liegt direkt an der Elbe, umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld. Auch die Landeshauptstadt Dresden lässt sich in etwa 40 Minuten erreichen.
Unsere angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Riesa-Weida und zählt damit zu den gefragtesten Adressen. Die Innenstadt von Riesa ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück, das sich in einem äußerst gepflegten und liebevoll angelegten Zustand präsentiert. Bebaut ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus vom Typ EW 65 B, errichtet im Jahr 1978. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und ist vollständig unterkellert. Sowohl die Immobilie als auch das Grundstück befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist klassisch und funktional gestaltet. Auf 2 Wohnetagen verteilt verfügt diese Immobilie über 5 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Gäste-WC. Der absolute Blickfang dieser Immobilie ist jedoch der lichtdurchflutete, gemütliche Wintergarten. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kamin, schafft er eine außergewöhnliche Wohnqualität und kann ganzjährig genutzt werden. Ob als zusätzlicher Wohnraum, gemütlicher Rückzugsort oder Ort für gesellige Abende - dieser Raum verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders elegante Weise.
Darüber hinaus hält dieses tolle Einfamilienhaus noch einige besondere Highlights bereit!
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!
Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 31.12.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 134 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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