4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Garagen und drei Außenstellplätze

Hochparterre zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.224 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre in Lörrach-Haagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m².

Im Jahr 2008 wurden zwei Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe bietet.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Zusammenlegung saniert. Es ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, zwei Waschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht in die Küche über. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer ist vom Wohnzimmer, der zweite vom Kinderzimmer aus zugänglich.

Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden. Die Wände sind teilweise mit Rauputz und teilweise mit Raufasertapete versehen.

Im Jahr 2008 wurden die Elektrik erneuert, das Badezimmer saniert sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nebenräume (Fahrrad- und Waschraum). Zusätzlich sind zwei Garagen und drei Außenstellplätze im Angebot enthalten.

Lage Lörrach – Leben im sonnigen Dreiländereck

Lörrach-Haagen liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein.

Die Stadt Lörrach überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.

Standort:

Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.

Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.

Entfernungen:

Freiburg ca. 70 km
Weil am Rhein ca. 10 km
Basel/Schweiz ca. 6 km
Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten

Verkehrsanbindung an:

Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe,

Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung.

Flughäfen:

Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km

Sonstiges Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.

Objektbeschreibung Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Hochparterre in Lörrach-Haagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Im Jahr 2008 wurden zwei Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde im Zuge der Zusammenlegung saniert. Es ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, zwei Waschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Der Essbereich ist offen gestaltet und geht in die Küche über. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer ist vom Wohnzimmer, der zweite vom Kinderzimmer aus zugänglich. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden. Die Wände sind teilweise mit Rauputz und teilweise mit Raufasertapete versehen. Im Jahr 2008 wurden die Elektrik erneuert, das Badezimmer saniert sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nebenräume (Fahrrad- und Waschraum). Zusätzlich sind zwei Garagen und drei Außenstellplätze im Angebot enthalten. Lage Lörrach – Leben im sonnigen Dreiländereck Lörrach-Haagen liegt im Herzen des Dreiländerecks Deutschland–Schweiz–Frankreich und profitiert von einem außergewöhnlich milden, sonnenreichen Klima. Die Nähe zum Südschwarzwald, dem Schweizer Jura und den Vogesen bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Freizeitliebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Familienausflüge: Die Umgebung lädt zu Aktivität und Erholung ein. Die Stadt Lörrach überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Erholung: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, vielfältigem Einzelhandel, einem beliebten Wochenmarkt sowie gepflegten Parkanlagen schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Als direkte Grenzstadt zur Schweiz punktet Lörrach zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur und internationaler Anbindung – ideal für Berufspendler, Grenzgänger und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten. Standort: Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht. Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin. Entfernungen: - Freiburg ca. 70 km - Weil am Rhein ca. 10 km - Basel/Schweiz ca. 6 km - Mulhouse/Frankreich ca. 25 Auto-Minuten Verkehrsanbindung an: Bundesautobahn (A98) Lörrach/Rheinfelden, Bundesautobahn (A5) Basel/Karlsruhe, Anschlussstelle Lörrach Bus- und Bahnanbindung. Flughäfen: - Basel in unmittelbarer Nähe - Zürich ca. 100 km - Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km Sonstiges Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an. Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.