Wohnkomfort im Grünen - Gemütliches Einfamilienhaus in Riesa
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01589
Kaufpreis
260.000 €
5
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
2.241 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in Riesa überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem großzügigen Grundstück von 1.105 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, das durch seinen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein Tageslichtbad mit einer ebenerdige Dusche, einem WC und Waschtisch sowie einer soliden Küche runden das Erdgeschoss funktional ab. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch zur Verfügung, die den gemütlichen Wohnkomfort der insgesamt fünf Zimmer auf 115,69 m² Wohnfläche ideal ergänzen.
Der Keller bietet mit einem Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellfläche reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags. Als besonderes Highlight lädt eine hauseigene Sauna zur Entspannung ein.
Weitere Vorzüge sind die Garage sowie der pflegeleichte Fliesenbelag in den relevanten Bereichen des Hauses. Die Beheizung erfolgt zuverlässig und kostenbewusst über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2019.
Ein solides, vielseitiges Zuhause mit allem, was für ein komfortables Leben benötigt wird – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Lage
Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz. Die Region ist über die Bundesstraßen B 6 und B 169 hervorragend erschlossen. Riesa überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FlüSsiggas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 46 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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