Klein aber mein, in Strandnähe !!!

Etagenwohnung zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18109

Kaufpreis

99.900 €

Zimmer

Bad

27 m²

Wohnfläche

3.700 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Großer Flurbereich, mit Platz für Spiegel und Garderobe. Das Bad mit Dusche ist fast Raumhoch gefliest. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Einbauschränke im Flur als auch im Bad. Offener Wohn - und Küchenbereich, die Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und ist im Kaufpreis mit enthalten. Helle und freundliche Wohnung durch die großen Fenster.

Lage Der Stadtteil Lichtenhagen liegt im Nordwesten der Hansestadt Rostock und ist nur wenige Kilometer vom beliebten Urlaubsort Warnemünde und dem schönen Sandstrand entfernt. Gute Verkehrsanbindung vom Stadtteil Lichtenhagen, dieser ist an das örtliche S-Bahn- und Linienbus- sowie Straßenbahnnetz der Hansestadt angebunden und man gelangt in wenigen Minuten in die Stadtteile Warnemünde und Diedrichshagen an der Ostsee, sowie in das Zentrum der Stadt Rostock. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges Energieausweis angefordert, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung Eigentumswohnung in Rostock Lichtenhagen, ca. 27 m² groß, nur wenige Minuten von Warnemünde mit dem Ostseestrand entfernt. Ruhige Einraumwohnung zur Hofseite, mit grünem Innenhof. Pkw Parkplätze in der Nähe vorhanden. Durch die gute Lage ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten, Vermietung oder auch Eigennutzung, eventuell ja auch als Wochenenddomiziel. Auch mit dem Fahrrad wäre Warnemünde in kürze zu erreichen. Ausstattung Großer Flurbereich, mit Platz für Spiegel und Garderobe. Das Bad mit Dusche ist fast Raumhoch gefliest. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Einbauschränke im Flur als auch im Bad. Offener Wohn - und Küchenbereich, die Küche ist mit Cerankochfeld, Backofen und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und ist im Kaufpreis mit enthalten. Helle und freundliche Wohnung durch die großen Fenster. Lage Der Stadtteil Lichtenhagen liegt im Nordwesten der Hansestadt Rostock und ist nur wenige Kilometer vom beliebten Urlaubsort Warnemünde und dem schönen Sandstrand entfernt. Gute Verkehrsanbindung vom Stadtteil Lichtenhagen, dieser ist an das örtliche S-Bahn- und Linienbus- sowie Straßenbahnnetz der Hansestadt angebunden und man gelangt in wenigen Minuten in die Stadtteile Warnemünde und Diedrichshagen an der Ostsee, sowie in das Zentrum der Stadt Rostock. Zentrale Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Energieausweis angefordert, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 27 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.990 €): 427 € / Monat
20% Eigenkapital (19.980 €): 380 € / Monat
30% Eigenkapital (29.970 €): 332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 107 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Klein aber mein, in Strandnähe !!!

Beschreibung