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Viel Platz in Schwörstadt/Dossenbach: Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79739

Kaufpreis

480.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

149 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.221 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Eigentumswohnung in Dossenbach bietet auf 149 Quadratmetern ein modernes Wohnumfeld, das zuletzt 2023 saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit 4,5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung sowie eine bereits vorhandene Einbauküche umfasst. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem ist ein Garagenstellplatz vorhanden, der das Angebot abrundet. Das Objekt ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und verfügt. Geheizt wird effizient über eine Holzheizung. Ausstattung Beim Kaufpreis inbegriffen Photovoltaikanlage 8,00 kWp / Batteriespeicher 8kWh. Baujahr 2022 Teilmöblierung: Schlafzimmerschrank, XXL Sofa, 2 Gartenhäuschen und Fahrradunterstand. Bitte vom Makleranfragen abzusehen . Werden nicht beantwortet Lage Das Apartment befindet sich in zentraler Lage in Schwörstadt, Ortsteil Dossenbach. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen und Wege des Alltags unkompliziert zu bewältigen sind.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
149 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Holz

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.000 €)
2.052 € / Monat
20% Eigenkapital (96.000 €)
1.824 € / Monat
30% Eigenkapital (144.000 €)
1.596 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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