Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gäste-WC
Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88339
Kaufpreis
530.000 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.889 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-
Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen. Der offen
gestaltete Wohnbereich mit Balkon bildet das Herzstück der
Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates
Gäste-WC sowie ein Abstellraum schaffen optimale
Voraussetzungen für den Alltag. Die Wohnung ist barrierefrei
ausgeführt.
Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und
zeitgemäße Ausstattung. Beheizt werden die Gebäude über eine
energieeffiziente Sole-/Wasser-Wärmepumpe mit
Erdwärmesonden in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für
angenehmen Wohnkomfort.
Zur Ausstattung gehören 3-fach-verglaste Aluminiumfenster mit
elektrischen Rollläden sowie elektrische Raffstores bzw.
Jalousien an Balkon- und Terrassentüren. In den Wohn- und
Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt, die Bäder erhalten
moderne Fliesenbeläge.
Die Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen mit
Antirutschbeschichtung sowie hochwertige Sanitärobjekte
namhafter Hersteller. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse
komfortabel mit der Tiefgarage. Jeder Wohnung ist ein
Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen ein Fahrradraum
und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind altersgerecht konzipiert, zahlreiche
Wohnungen werden darüber hinaus vollständig barrierefrei
ausgeführt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Elisabeth-Achler-Straße in Reute, einem beliebten Teilort der Kurstadt Bad Waldsee.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die nahegelegene Stadt Bad Waldsee ergänzt das Angebot mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Reute zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen.
Sonstiges
Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Dezember 2026 vorgesehen.
Zur Wohnung können ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz erworben werden.
Sämtliche Angaben beruhen auf den derzeitigen Planungsunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Ausführungsplanung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen sowie Grundrisse zur Verfügung und beraten Sie persönlich.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.000 €)
- 2.266 € / Monat
- 20% Eigenkapital (106.000 €)
- 2.014 € / Monat
- 30% Eigenkapital (159.000 €)
- 1.762 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 689 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
530.000 €