Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Westloggia in Grünwald

Hochparterre zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82031

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

6.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Grünwald – einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es öffnet sich zur sonnigen Westloggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte: Herd/Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube sowie reichlich Stauraum in Ober- und Unterschränken. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelgaragenstellplatz auf dem Garagenhof runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch Handtuchheizkörper und WC
Einbauschrank im Flur und Schlafzimmer
Weiße Kunststofffenster
Rollläden
Westloggia
Abschließbares Kellerabteil
Gemeinschaftsfahrradraum
Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen)
Gemeinschaftstrockenraum
Abschließbare Einzelgarage

Lage Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Grünwald liegt oberhalb des Isartals und ist mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und seinen attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein aüßerst beliebter Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 222), die Sie bequem zur S-Bahn-Station Höllriegelskreuth (Linie S7 Wolfratshausen- München- Kreuzstraße) bringt. Über die nahe gelegenen Anschlussstellen sind die Autobahnen (A95 München-Garmisch und A8 München-Salzburg) schnell erreichbar. Die Isar sowie weitere Naherholungsgebiete wie der Grünwalder Forst sowie verschiedene Sportanlagen, Spielplätze und diverse Vereine laden zur Erholung und Entspannung ein und runden das hervorragende Angebot ab.

Sonstiges Die Wohnug ist bezugsfrei

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 393,00 Euro

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 495.000,00 Euro + Kaufpreis Einzelgarage 20.000,00 Euro = 515.000,00 Euro.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Grünwald – einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es öffnet sich zur sonnigen Westloggia mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um entspannte Stunden in der Abendsonne zu genießen. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte: Herd/Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube sowie reichlich Stauraum in Ober- und Unterschränken. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelgaragenstellplatz auf dem Garagenhof runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch Handtuchheizkörper und WC - Einbauschrank im Flur und Schlafzimmer - Weiße Kunststofffenster - Rollläden - Westloggia - Abschließbares Kellerabteil - Gemeinschaftsfahrradraum - Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen) - Gemeinschaftstrockenraum - Abschließbare Einzelgarage Lage Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Grünwald liegt oberhalb des Isartals und ist mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und seinen attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein aüßerst beliebter Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen etc. befinden sich in der näheren Umgebung. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 222), die Sie bequem zur S-Bahn-Station Höllriegelskreuth (Linie S7 Wolfratshausen- München- Kreuzstraße) bringt. Über die nahe gelegenen Anschlussstellen sind die Autobahnen (A95 München-Garmisch und A8 München-Salzburg) schnell erreichbar. Die Isar sowie weitere Naherholungsgebiete wie der Grünwalder Forst sowie verschiedene Sportanlagen, Spielplätze und diverse Vereine laden zur Erholung und Entspannung ein und runden das hervorragende Angebot ab. Sonstiges Die Wohnug ist bezugsfrei Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 393,00 Euro Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 495.000,00 Euro + Kaufpreis Einzelgarage 20.000,00 Euro = 515.000,00 Euro. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.