Komfort pur: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.870 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Limespark in Öhringen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, die ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schaffen. Das Stadtzentrum von Öhringen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage einen zusätzlichen Mehrwert durch die fußläufige Nähe zu Kindergärten und großzügigen Spielplätzen. Berufstätige profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Der Öhringer Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A6, die eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Stuttgart, Mannheim und Nürnberg gewährleistet. Freizeitangebote wie der historische Hofgarten, das Freibad oder zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine optimale Anbindung – ideal für Familien, Paare und Pendler.

Objektbeschreibung Hell, modern, barrierefrei! - Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung, Barrierefreiheit und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die dank bodentiefer Fenster ein besonders freundliches Wohnambiente schaffen. Die 2018 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt mit ihrer rollstuhlgerechten Bauweise höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, an das eine separate, moderne Küche anschließt. Neben einem stilvollen Badezimmer steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, in dem ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert ist. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer mit einer Wallbox ausgestattet ist. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang und gewährleisten somit kurze Wege. Diese attraktive Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, ist bestens ausgestattet und ideal für alle, die Wert auf barrierefreies und zugleich stilvolles Wohnen legen. Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Limespark in Öhringen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, die ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schaffen. Das Stadtzentrum von Öhringen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage einen zusätzlichen Mehrwert durch die fußläufige Nähe zu Kindergärten und großzügigen Spielplätzen. Berufstätige profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Der Öhringer Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A6, die eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Stuttgart, Mannheim und Nürnberg gewährleistet. Freizeitangebote wie der historische Hofgarten, das Freibad oder zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage vereint Ruhe, Komfort und eine optimale Anbindung – ideal für Familien, Paare und Pendler.