In 5 Min. mit dem Rad zur U2-Station Niendorf. Tolle Lage und viel Platz für Familien in Niendorf

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22455

Kaufpreis

863.000 €

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

5.230 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für vier Doppelhaushälften in toller Lage in Hamburg-Niendorf. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 165 qm Wohn- und Nutzfläche.

Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF4" gekennzeichnete Teilfläche.

Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:

KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Lage Das Projekt liegt eingebettet in das Herz von Eimsbüttel, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs, der urbanes Flair perfekt mit grünen Oasen verbindet. Diese Adresse profitiert von der charmanten Mischung aus historischen Altbauten und modernem Wohnkomfort, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Die Lage verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität für Menschen, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnumgebung schätzen und das authentische Hamburger Stadtleben lieben.

Die exzellente Infrastruktur ist ein entscheidender Vorteil. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Niendorf-Nord sowie diverse Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile sichern. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten.

Objektbeschreibung Modernes Bauprojekt für vier Doppelhaushälften in toller Lage in Hamburg-Niendorf. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 165 qm Wohn- und Nutzfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF4" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können. Lage Das Projekt liegt eingebettet in das Herz von Eimsbüttel, einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Hamburgs, der urbanes Flair perfekt mit grünen Oasen verbindet. Diese Adresse profitiert von der charmanten Mischung aus historischen Altbauten und modernem Wohnkomfort, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Die Lage verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität für Menschen, die die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnumgebung schätzen und das authentische Hamburger Stadtleben lieben. Die exzellente Infrastruktur ist ein entscheidender Vorteil. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Niendorf-Nord sowie diverse Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile sichern. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten.