Secret Sale - Elegantes Stadthaus in Bestlage von Rotherbaum

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 20148

Kaufpreis

8.500.000 €

Zimmer

470 m²

Wohnfläche

18.085 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 420 m²
Repräsentativer Eingangsbereich
Klassische Altbau-Elemente kombiniert mit moderner Ausstattung
Hochwertige Bodenbeläge und Materialien
Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
Gartenbereich mit Privatsphäre
Stellplatz auf dem Grundstück
Insgesamt sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft mit stilvollen Stadtvillen und repräsentativen Wohnhäusern aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Die Vermarktung erfolgt diskret im Rahmen eines sogenannten „Secret Sale“. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Qualifizierung zur Verfügung gestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein vertrauliches Gespräch zur Verfügung und informieren Sie auch über weitere, nicht öffentlich angebotene Immobilien.

Objektbeschreibung In begehrter Lage Hamburgs präsentiert sich diese stilvolle Stadtvilla im Rahmen einer diskreten Vermarktung („Secret Sale“). Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Architektur mit zeitlosen Details sowie einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 470 m². Großzügige Raumstrukturen, hohe Decken und ein harmonisches Gesamtbild schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und vereint den Charme einer klassischen Hamburger Villa mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf repräsentatives Wohnen und Privatsphäre legen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung. Ausstattung - Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 420 m² - Repräsentativer Eingangsbereich - Klassische Altbau-Elemente kombiniert mit moderner Ausstattung - Hochwertige Bodenbeläge und Materialien - Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall - Gartenbereich mit Privatsphäre - Stellplatz auf dem Grundstück - Insgesamt sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und zeichnet sich durch ihre gewachsene Nachbarschaft mit stilvollen Stadtvillen und repräsentativen Wohnhäusern aus. Die Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Die Vermarktung erfolgt diskret im Rahmen eines sogenannten „Secret Sale“. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungen ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Qualifizierung zur Verfügung gestellt werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein vertrauliches Gespräch zur Verfügung und informieren Sie auch über weitere, nicht öffentlich angebotene Immobilien.