Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung: Modernes Wohnen am Waldrand

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.323 €

pro m²

Beschreibung

Ihren Pkw parken Sie bequem in der großzügigen Tiefgarage und gelangen von dort komfortabel mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnebene.

Die Highlights der Wohnung im Überblick: • exklusive Einbauküche mit großem Küchenblock • Elektrogeräte der Marke Miele (Kühl-/Gefrier-Kombination, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) sowie einem Induktionskochfeld inklusive Bora-Abluftsystem • großer Süd-/West Balkon (10m2) mit elektrischer Doppelmarkise der Marke Warema inklusive Funkfernbedienung • hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; das Tageslichtbad und Gäste-WC sind elegant gefliest • Fußbodenheizung mit praktischer Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung • dreifach verglaste bodentiefe Fenster sowie elektrische Rollläden • großes Schlafzimmer mit maßangefertigtem, luxuriösen Einbauschrank der Marke Cabinet • Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, individuellem Beleuchtungskonzept, Handtuchheizkörper und einem großen, eleganten Einbauspiegel • Gäste-WC mit randlosem WC und absenkbarem Deckel (Soft-Close) • Video-Gegensprechanlage • Anschluss für Waschmaschine innerhalb der Wohnung • Kellerraum, separater Wasch- und Trockenraum, Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Barrierefreier Zugang und ein schwellenloser Aufzug direkt aus der Tiefgarage • Gasheizung, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Lage Perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität: Das Quartier „WestFive“ Die Immobilie befindet sich in der Neubausiedlung „WestFive“ in Dreieich-Sprendlingen - in direkter Waldrandlage. Dreieich liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main, etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und rund 20 km nördlich von Darmstadt. Durch die attraktive Randlage angrenzend an den exklusiven Stadtteil Buchschlag genießen Sie hier sowohl absolute Ruhe im Grünen als auch eine erstklassige Infrastruktur.

Hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet: Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele und Städte der Region (wie Frankfurt, Darmstadt, Bad Homburg, Aschaffenburg sowie Mainz/Wiesbaden) in kürzester Zeit: • Autobahn: Nur ca. 5 Minuten zur A661 sowie 10 Minuten zu den Hauptschlagadern A3 und A5. • Frankfurt Airport: In nur 17 Minuten erreichen Sie den Flughafen Frankfurt. • Frankfurt City: Die Frankfurter Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. • Naherholung: Den Großen Feldberg im Taunus erreichen Sie in ca. 39 Minuten. • ÖPNV: Die Buslinien OF67 und OF68 sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte, schnelle Anbindung an den Flughafen sowie an den nahegelegenen S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag.

Infrastruktur & Lebensqualität vor Ort: Sprendlingen bietet alles, was man für ein komfortables Leben und Arbeiten benötigt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Sprendlingen mit Ärzten, Apotheken, netten Restaurants und Cafés. • Einkaufen: In direkter Nachbarschaft befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Lidl, Aldi, Tegut, Bio-Laden, Drogeriemärkte), sowie OBI, das XXL Lutz Möbelhaus und eine Postfiliale. • Freizeit & Sport: Mehrere Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportstätten liegen vor der Haustür. • Bildung: Das Bildungsangebot ist ein Magnet für Familien. Mehrere Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen, ein Gymnasium sowie die renommierte Strothoff International School sind gut erreichbar.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.

Objektbeschreibung In direkter, idyllischer Waldrandlage von Dreieich befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 93 qm vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit und eine hochwertige Ausstattung zu einem luxuriösen Wohnambiente. Große, bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen traumhaften Blick in die grünen, umliegenden Bäume und verleihen der gesamten Wohnung eine wunderbar beruhigende und einladende Atmosphäre. Ihren Pkw parken Sie bequem in der großzügigen Tiefgarage und gelangen von dort komfortabel mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnebene. Die Highlights der Wohnung im Überblick: • exklusive Einbauküche mit großem Küchenblock • Elektrogeräte der Marke Miele (Kühl-/Gefrier-Kombination, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) sowie einem Induktionskochfeld inklusive Bora-Abluftsystem • großer Süd-/West Balkon (10m2) mit elektrischer Doppelmarkise der Marke Warema inklusive Funkfernbedienung • hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; das Tageslichtbad und Gäste-WC sind elegant gefliest • Fußbodenheizung mit praktischer Einzelraumsteuerung in der gesamten Wohnung • dreifach verglaste bodentiefe Fenster sowie elektrische Rollläden • großes Schlafzimmer mit maßangefertigtem, luxuriösen Einbauschrank der Marke Cabinet • Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Badewanne, individuellem Beleuchtungskonzept, Handtuchheizkörper und einem großen, eleganten Einbauspiegel • Gäste-WC mit randlosem WC und absenkbarem Deckel (Soft-Close) • Video-Gegensprechanlage • Anschluss für Waschmaschine innerhalb der Wohnung • Kellerraum, separater Wasch- und Trockenraum, Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Barrierefreier Zugang und ein schwellenloser Aufzug direkt aus der Tiefgarage • Gasheizung, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Lage Perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität: Das Quartier „WestFive“ Die Immobilie befindet sich in der Neubausiedlung „WestFive“ in Dreieich-Sprendlingen - in direkter Waldrandlage. Dreieich liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main, etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und rund 20 km nördlich von Darmstadt. Durch die attraktive Randlage angrenzend an den exklusiven Stadtteil Buchschlag genießen Sie hier sowohl absolute Ruhe im Grünen als auch eine erstklassige Infrastruktur. Hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet: Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele und Städte der Region (wie Frankfurt, Darmstadt, Bad Homburg, Aschaffenburg sowie Mainz/Wiesbaden) in kürzester Zeit: • Autobahn: Nur ca. 5 Minuten zur A661 sowie 10 Minuten zu den Hauptschlagadern A3 und A5. • Frankfurt Airport: In nur 17 Minuten erreichen Sie den Flughafen Frankfurt. • Frankfurt City: Die Frankfurter Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. • Naherholung: Den Großen Feldberg im Taunus erreichen Sie in ca. 39 Minuten. • ÖPNV: Die Buslinien OF67 und OF68 sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte, schnelle Anbindung an den Flughafen sowie an den nahegelegenen S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag. Infrastruktur & Lebensqualität vor Ort: Sprendlingen bietet alles, was man für ein komfortables Leben und Arbeiten benötigt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Sprendlingen mit Ärzten, Apotheken, netten Restaurants und Cafés. • Einkaufen: In direkter Nachbarschaft befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Lidl, Aldi, Tegut, Bio-Laden, Drogeriemärkte), sowie OBI, das XXL Lutz Möbelhaus und eine Postfiliale. • Freizeit & Sport: Mehrere Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportstätten liegen vor der Haustür. • Bildung: Das Bildungsangebot ist ein Magnet für Familien. Mehrere Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen, ein Gymnasium sowie die renommierte Strothoff International School sind gut erreichbar. Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.