provisionsfrei Verkauf Viel Platz in Mosbach: 4-Zimmer-Wohnung im Tannenweg

Etagenwohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74821

Kaufpreis

238.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.833 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen (ca. 4 Jahre alt). Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Mosbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das lokale Verkehrsnetz sind von hier aus gut erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Tannenweg bietet auf rund 80 Quadratmetern eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Räume sind praktisch geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung, die sich gut an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Die Ausstattung präsentiert sich in einem normalen Qualitätsstandard, der eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld bildet. Ergänzend dazu ist die Wohnung aktuell nicht vermietet, was Ihnen Spielraum für eine zeitnahe Planung oder den direkten Einzug bietet. Ausstattung Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen (ca. 4 Jahre alt). Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Lage Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Mosbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das lokale Verkehrsnetz sind von hier aus gut erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.800 €): 1.017 € / Monat
20% Eigenkapital (47.600 €): 904 € / Monat
30% Eigenkapital (71.400 €): 791 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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