Gepflegtes 4-Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - Weiskirchen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bäder

235 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.677 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 gebaut und im Jahr 1960 umgebaut sowie zusätzlich aufgestockt.

Gerne möchten wir Ihnen dieses besondere Angebot detaillierter beschreiben.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ca. 148,55 m² sowie ca. 71,76 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Diese Einheit verfügt über insgesamt 3 Zugänge und bietet zusätzlich eine Laderampe. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Räume mit insgesamt ca. 103,17 m², die in kleinere Räume unterteilt werden könnte, ein Archivraum, eine Teeküche, eine WC-Anlage sowie ein Abstellraum. Die Lagerfläche bietet einen großen Raum mit ca. 47,23 m² sowie weitere Abstellräume. Diese Gewerbeeinheit steht aktuell leer.

Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2 Zi.- und 3 Zi.-Wohnung. Die 2 Zi.-Wohnung bietet auf ca. 62,14 m² einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer. Die 3 Zi.-Wohnung bietet auf ca. 74,49 m² einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer.

Das Dachgeschoss bietet eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 44,43 m² sowie eine 3 Zi.-Wohnung mit ca. 54,23 m². Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches vom Treppenflur zugänglich ist.

Zusätzlich stehen im Kellerraum jeder Wohnung einzelne Mieterkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Eine detaillierte Mietaufstellung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Ausstattung

gepflegter Zustand
Gewerbeeinheit flexibel teilbar
Gewerbeeinheit drei Zugänge
Gewerbeeinheit leerstehend
4 Wohnungen
gute Wohnungsgrundrisse
unterkellert
verkehrsgünstige Lage
Waschküche

Lage Rodgau-Weiskirchen. Hier finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch die umliegenden Wiesen und Felder bietet. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung. Die S-Bahn Station ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 24 Minuten. Die Rodgauer Ortsteile erreichen Sie bequem über die Busverbindungen. Die gute Anbindung zur A3 bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen oder nach Aschaffenburg.

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

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Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit – Hier haben Sie die Wahl zwischen einer teilweisen Eigennutzug oder Kapitalanlage. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Rodgau-Weiskirchen bietet Ihnen auf einem 287 m² großen Grundstück ca. 235,29 m² Wohn- und ca. 220,31 m² Gewerbefläche. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1930 gebaut und im Jahr 1960 umgebaut sowie zusätzlich aufgestockt. Gerne möchten wir Ihnen dieses besondere Angebot detaillierter beschreiben. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ca. 148,55 m² sowie ca. 71,76 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Diese Einheit verfügt über insgesamt 3 Zugänge und bietet zusätzlich eine Laderampe. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Räume mit insgesamt ca. 103,17 m², die in kleinere Räume unterteilt werden könnte, ein Archivraum, eine Teeküche, eine WC-Anlage sowie ein Abstellraum. Die Lagerfläche bietet einen großen Raum mit ca. 47,23 m² sowie weitere Abstellräume. Diese Gewerbeeinheit steht aktuell leer. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2 Zi.- und 3 Zi.-Wohnung. Die 2 Zi.-Wohnung bietet auf ca. 62,14 m² einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer. Die 3 Zi.-Wohnung bietet auf ca. 74,49 m² einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 44,43 m² sowie eine 3 Zi.-Wohnung mit ca. 54,23 m². Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches vom Treppenflur zugänglich ist. Zusätzlich stehen im Kellerraum jeder Wohnung einzelne Mieterkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Eine detaillierte Mietaufstellung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns. Ausstattung + gepflegter Zustand + Gewerbeeinheit flexibel teilbar + Gewerbeeinheit drei Zugänge + Gewerbeeinheit leerstehend + 4 Wohnungen + gute Wohnungsgrundrisse + unterkellert + verkehrsgünstige Lage + Waschküche Lage Rodgau-Weiskirchen. Hier finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch die umliegenden Wiesen und Felder bietet. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung. Die S-Bahn Station ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 24 Minuten. Die Rodgauer Ortsteile erreichen Sie bequem über die Busverbindungen. Die gute Anbindung zur A3 bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen oder nach Aschaffenburg. Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.