Mehrgenerationenhaus ca. 253 m² mit vier Garagen in Mülheim an der Ruhr

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45473

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

253 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.680 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1905 erbaute Mehrgenerationenhaus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Aufgrund der zwei separaten Eingangstüren, Treppenhäuser und Kellerzugänge eignet sich die Immobilie ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Obwohl die Eingangsbereiche gegenüber liegen, sind die beiden Wohneinheiten innen direkt über den jeweiligen Hausflur miteinander verbunden, sodass eine flexible Nutzung des gesamten Hauses möglich ist. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten als Einfamilienhaus genutzt.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung • Kamin im Wohnzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (EG) • Tageslichtbadezimmer mit Wanne (EG) • Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne (DG) • beheizter Wintergarten mit Markise • Terrasse • zwei Dachterrassen • Solaranlage (auf dem Dach von 2008) • zwei Gartenteiche • vier Garagen ( zwei davon mit elektrischem Tor)

Info: Da zu dieser Immobilie keine Bauakte vorhanden ist, können zum Anbau und dessen Baujahr keine konkreten Angaben gemacht werden.

Lage Die Stadt Mülheim an der Ruhr zeichnet sich als lebenswerte Großstadt im westlichen Ruhrgebiet mit rund 172.000 Einwohnern aus. Sie verbindet Wohngebiete, Gewerbestandorte und zahlreiche Grünflächen zu einem ausgewogenen Stadtbild.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dümpten. Der Stadtteil ist geprägt von kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtige Einrichtungen.

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Objektbeschreibung Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das im Jahr 1905 erbaute Mehrgenerationenhaus verfügt über ca. 253 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Aufgrund der zwei separaten Eingangstüren, Treppenhäuser und Kellerzugänge eignet sich die Immobilie ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Obwohl die Eingangsbereiche gegenüber liegen, sind die beiden Wohneinheiten innen direkt über den jeweiligen Hausflur miteinander verbunden, sodass eine flexible Nutzung des gesamten Hauses möglich ist. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten als Einfamilienhaus genutzt. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ausstattung • Kamin im Wohnzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne (EG) • Tageslichtbadezimmer mit Wanne (EG) • Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne (DG) • beheizter Wintergarten mit Markise • Terrasse • zwei Dachterrassen • Solaranlage (auf dem Dach von 2008) • zwei Gartenteiche • vier Garagen ( zwei davon mit elektrischem Tor) Info: Da zu dieser Immobilie keine Bauakte vorhanden ist, können zum Anbau und dessen Baujahr keine konkreten Angaben gemacht werden. Lage Die Stadt Mülheim an der Ruhr zeichnet sich als lebenswerte Großstadt im westlichen Ruhrgebiet mit rund 172.000 Einwohnern aus. Sie verbindet Wohngebiete, Gewerbestandorte und zahlreiche Grünflächen zu einem ausgewogenen Stadtbild. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dümpten. Der Stadtteil ist geprägt von kurzen Wegen ins Grüne und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die ruhige Lage in einer Nebenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtige Einrichtungen. Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.