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Zuhause mit Balkon in Freiburg Zähringen

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79106

Kaufpreis

229.000 €

1

Zimmer

1

Bad

273 m²

Wohnfläche

839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 27,3 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche für den Alltag. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend gehört ein Stellplatz in der Garage zur Wohnung, was den Komfort im Alltag abrundet. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Immobilie ist ab dem 15. Juli 2026 bezugsfrei. Lage Die Adresse befindet sich im Freiburger Stadtteil Zähringen, einem Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 4 sehr gut ausgebaut. Zähringen ist geprägt durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Test

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.7.2026

Flächen

Wohnfläche
273 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 831 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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