SCHADE IMMOBILIEN - Ländliche Idylle: Haus mit 3 Garagen, Nebengebäuden, Carport, Scheune...

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58840

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

278 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.004 €

pro m²

Beschreibung

Das Haupthaus wurde 1981 an einen Altbau erweitert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 278 m², verteilt auf aktuell 3 Wohneinheiten. Durch die bestehende Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für mehrere Generationen, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder auch als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Eine dritte Wohneinheit ist möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven.

Die Erdgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter ohne Mietrückstände vermietet. Dies macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf ein gepflegtes und solides Mietverhältnis legen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersentsprechendem Zustand und ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage bedarf der Erneuerung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Terrasse, eine Loggia sowie ein weitläufiges, ebenerdiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude zur Unterstellung von Gerätschaften, drei Garagen, einen Carport für einen Wohnwagen sowie eine alte Scheune, die zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage suchen.

Lage Das Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich in einer besonders ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Bereich Plettenberg-Landemert. Die Umgebung ist von viel Natur, Wald- und Wiesenflächen geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Die reine Anliegerstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und ein familienfreundliches Umfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen.

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION Diese Immobilie bieten wir Ihnen provisionsfrei an.

ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Objektbeschreibung In idyllischer und sehr ländlicher Lage von Plettenberg erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Anbau (Bestandsbau) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.174 m². Der unverbaubare Blick auf Wald- und Wiesenflächen unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Das Haupthaus wurde 1981 an einen Altbau erweitert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 278 m², verteilt auf aktuell 3 Wohneinheiten. Durch die bestehende Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für mehrere Generationen, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder auch als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Eine dritte Wohneinheit ist möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter ohne Mietrückstände vermietet. Dies macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant, die Wert auf ein gepflegtes und solides Mietverhältnis legen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersentsprechendem Zustand und ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage bedarf der Erneuerung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Terrasse, eine Loggia sowie ein weitläufiges, ebenerdiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude zur Unterstellung von Gerätschaften, drei Garagen, einen Carport für einen Wohnwagen sowie eine alte Scheune, die zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage suchen. Lage Das Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich in einer besonders ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage im Bereich Plettenberg-Landemert. Die Umgebung ist von viel Natur, Wald- und Wiesenflächen geprägt und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Die reine Anliegerstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Wer Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und ein familienfreundliches Umfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden. ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISION Diese Immobilie bieten wir Ihnen provisionsfrei an. ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.