Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Sehr gepflegte moderniserte Eigentumswohnung in toller Lage

Wohnung zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37441

Kaufpreis

62.500 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 4. ten Obergeschoss einer, durch die ruhige und trotzdem zentrumnahe Lage, sehr beliebten Eigentumswohnanlage. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl und ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Die Wohnfläche der hier angebotenen Immobilie beträgt ca 55 qm. Im Eingangsbereich haben wir eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen. Gleich rechts befindet sich das komplett modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und modernem Waschtisch. Weiterhin gibt es ein großes , helles Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Nun kommen wir in das schöne, sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrrasse. An sehr heißen Tagen, sorgt hier eine Markise für etwas Schatten. Die ganze Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert, dh. alle Fußböden sind erneuert, zwischen Diele und Wohnzimmer wurde eine platzsparende Glasschiebetür eingebaut und das Badezimmer erneuert. In diese Wohnung können Sie sofort einziehen und den vorhandenen Wohnkomfort genießen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Weiterhin gibt es einen Waschmaschinen-Gemeinschaftsraum und einen Gemeinschaftsraum zum Unterstellen der Fahrräder. Auf dem Grundstück befinden sich diverse PKW-Stellplätze, hier allerdings ohne Zuordnung. Ein Hausmeisterservice betreut die ganze Anlage, so dass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Ausstattung Zentralheizung, Erdgas, Gaszentralheizung, Fenster Kunstoff Isolierverglasung, neues Badezimmer mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Terrasse Lage Informationen zu Bad Sachsa Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter. Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
62.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.250 €)
267 € / Monat
20% Eigenkapital (12.500 €)
238 € / Monat
30% Eigenkapital (18.750 €)
208 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 127 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Osterode Am Harz Kreis

Charmante Wohnung in Herzberg am Harz

Charmante Wohnung in Herzberg am Harz

1142 m²

49.000 €

Charmante 2-Zimmer Wohnung möbliert in Bad Sachsa

Charmante 2-Zimmer Wohnung möbliert in Bad Sachsa

1138 m²

51.500 €

Renovierte Wohnung mit vielen kleinen Extras

Renovierte Wohnung mit vielen kleinen Extras

1152 m²

49.900 €

Komplett sanierte und modernisierte Eigentumswohnung in toller Lage nähe Schmelzteich

Komplett sanierte und modernisierte Eigentumswohnung in toller Lage nähe Schmelzteich

1160 m²

49.800 €

Gemütliche Eigentumswohnung mit kleinem Garten in toller Lage

Gemütliche Eigentumswohnung mit kleinem Garten in toller Lage

1158 m²

59.500 €

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon

1140 m²

33.500 €

Gemütliche 3 Zimmereigentumswohnung mit ca 20 m² Balkon im beliebten Terrassenhaus

Gemütliche 3 Zimmereigentumswohnung mit ca 20 m² Balkon im beliebten Terrassenhaus

2162 m²

69.950 €

60 m² Penthouse mit 2 Zimmern und 2 Balkonen und sehr großer Terrasse von ca. 30 m² in Bad Grund

60 m² Penthouse mit 2 Zimmern und 2 Balkonen und sehr großer Terrasse von ca. 30 m² in Bad Grund

1160 m²

92.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

62.500 €

Anfragen