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Gemütliche 3 Zimmereigentumswohnung mit ca 20 m² Balkon im beliebten Terrassenhaus

Wohnung zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37441

Kaufpreis

69.950 €

3

Zimmer

1

Bad

62 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Durch seine außergewöhnliche Bauweise wird das Haus auch Terrassenhaus genannt. In die erste Etage gelangt man über das sehr breite Treppenhaus oder auch ganz einfach mit dem Fahrstuhl Die Wohnfläche von insgesamt da 62 m² verteilt sich über eine Diele, ein kleines Gästezimmer, das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer. Natürlich gibt es auch noch eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf den insgesamt ca 20 m² grossen Balkon / Terrasse in Westausrichtung. Der Wohnung zugeteilt ist ein eigener Kellerraum. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Haus - ohne Zuordnung Die Wohnung ist derzeit vermietet wird aber zum 15.8.2026 frei. Ausstattung Fahrstuhl im Haus, innenliegendes Badezimmer, Kellerraum, Fenster Isolierverglasung, grosser Balkon ca 20 m²... Lage Informationen zu Bad Sachsa Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter. Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
69.950 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.995 €)
299 € / Monat
20% Eigenkapital (13.990 €)
266 € / Monat
30% Eigenkapital (20.985 €)
233 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 145 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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