Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick in 83700 Weissach

Dachgeschoss zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83700

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.963 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung • DG-Wohnung • Ca. 109 m² Wohnfläche • 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon • TG-Stellplatz • Ruhige und sonnige Lage

Ausstattung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage nahe dem Tegernsee und zugleich verkehrsnaher Anbindung. Die sonnige Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.

Ausstattung & Raumaufteilung • Großer Wohnbereich mit offenem Kamin • Einbauküche • Balkon mit Blick auf den Wallberg und die umliegende Bergwelt • Kellerabteil • TG-Stellplatz

Besonderheiten • Hoher Erholungs- und Freizeitwert • Ideal als Erstwohnsitz oder zur Kapitalanlage • Kompakte, gut nutzbare Wohnfläche • Ruhiges und dennoch zentrales Umfeld • Optional Kauf der Nachbarwohnung (1 Zimmer-Apartment)

Lage Im Ortsteil Weissach der Gemeinde Kreuth, erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss- Wohnung mit wunderschönem Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge.

Die Gemeinden Rottach-Egern und Kreuth befinden sich im Süden des Tegernsees - sie zählen mit ländlichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften zu den bevorzugten Wohn-lagen am Tegernsee.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt sehr ruhig und doch zentral: Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Segeln oder Golfen - alles liegt direkt vor der eigenen Haustüre. Erfüllen Sie sich den Traum von Leben und genießen in der schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands.

Objektbeschreibung • DG-Wohnung • Ca. 109 m² Wohnfläche • 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon • TG-Stellplatz • Ruhige und sonnige Lage Ausstattung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage nahe dem Tegernsee und zugleich verkehrsnaher Anbindung. Die sonnige Dachgeschoss-Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Ausstattung & Raumaufteilung • Großer Wohnbereich mit offenem Kamin • Einbauküche • Balkon mit Blick auf den Wallberg und die umliegende Bergwelt • Kellerabteil • TG-Stellplatz Besonderheiten • Hoher Erholungs- und Freizeitwert • Ideal als Erstwohnsitz oder zur Kapitalanlage • Kompakte, gut nutzbare Wohnfläche • Ruhiges und dennoch zentrales Umfeld • Optional Kauf der Nachbarwohnung (1 Zimmer-Apartment) Lage Im Ortsteil Weissach der Gemeinde Kreuth, erwartet Sie diese schöne Dachgeschoss- Wohnung mit wunderschönem Blick auf den Wallberg und die umliegenden Berge. Die Gemeinden Rottach-Egern und Kreuth befinden sich im Süden des Tegernsees - sie zählen mit ländlichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften zu den bevorzugten Wohn-lagen am Tegernsee. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt sehr ruhig und doch zentral: Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Segeln oder Golfen - alles liegt direkt vor der eigenen Haustüre. Erfüllen Sie sich den Traum von Leben und genießen in der schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Sofort nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €): 2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €): 2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €): 2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.040 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Dachgeschoss-Wohnung mit Bergblick in 83700 Weissach

Beschreibung

Ausstattung