Familienglück in Sulzbach: Reihenmittelhaus mit herrlichem Garten in begehrter Wohnlage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65834

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

44.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen ein freundliches helles Reihenmittelhaus in einem reinen Wohngebiet, verkehrsgünstig, ruhig und grün gelegen, in Sulzbach, im Main-Taunus-Kreis.

Besonders hervorheben möchten wir den nach Südwesten ausgerichteten Garten mit großer Terrasse und einem Ausgang auf den Gehweg.

Die familiengerechte Immobilie, mit ca. 109 m² Wohnfläche, bietet auf zwei Etagen, mit insgesamt drei Schlafräumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausreichend Platz für die kleine Familie. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, was Ihnen zusätzlichen Stauraum schafft.

Über einen praktischen Vorraum, hier befindet sich das Gäste WC, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein gefliester Flur führt Sie in die abgeschlossene Küche und in den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in Ihren hübschen pflegeleichten Garten. Im oberen Stockwerk liegen drei Schlafräume und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung.

Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten und der Heizkeller mit Öltanks. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die ein bequemes Parken ermöglicht.

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (erneuerungsbedürftig)
große Terrasse (ca. 30 m²) und Balkon; elektrische Markisen
dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung
Gäste WC
abgeschlossene Küche
Vollunterkellerung (Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizkeller)
Garage
Garten mit Ausgang auf den hinteren Gehweg
ausbaufähiger Dachboden

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Sulzbach, einer beliebten Wohngemeinde im Main-Taunus-Kreis. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die überwiegend von Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt ist bietet Ihnen ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt und eine Bäckerei, befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Grundschule sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, erweitert das Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen erheblich.

Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt. In etwa 20 Minuten erreicht man vom Bahnhof Sulzbach-Nord (S3) Frankfurt. Zudem bestehen gute Busverbindungen.

Auch der Freizeitwert ist hoch: Das weitläufige Arboretum Main-Taunus sowie verschiedene Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sulzbach verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt.

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen ein freundliches helles Reihenmittelhaus in einem reinen Wohngebiet, verkehrsgünstig, ruhig und grün gelegen, in Sulzbach, im Main-Taunus-Kreis. Besonders hervorheben möchten wir den nach Südwesten ausgerichteten Garten mit großer Terrasse und einem Ausgang auf den Gehweg. Die familiengerechte Immobilie, mit ca. 109 m² Wohnfläche, bietet auf zwei Etagen, mit insgesamt drei Schlafräumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, ausreichend Platz für die kleine Familie. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, was Ihnen zusätzlichen Stauraum schafft. Über einen praktischen Vorraum, hier befindet sich das Gäste WC, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein gefliester Flur führt Sie in die abgeschlossene Küche und in den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in Ihren hübschen pflegeleichten Garten. Im oberen Stockwerk liegen drei Schlafräume und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten und der Heizkeller mit Öltanks. Ergänzend gehört eine Garage zum Haus, die ein bequemes Parken ermöglicht. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse. Ausstattung - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (erneuerungsbedürftig) - große Terrasse (ca. 30 m²) und Balkon; elektrische Markisen - dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung - Gäste WC - abgeschlossene Küche - Vollunterkellerung (Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Heizkeller) - Garage - Garten mit Ausgang auf den hinteren Gehweg - ausbaufähiger Dachboden Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Sulzbach, einer beliebten Wohngemeinde im Main-Taunus-Kreis. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die überwiegend von Reihen- und Einfamilienhäusern geprägt ist bietet Ihnen ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt und eine Bäckerei, befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und die Grundschule sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, erweitert das Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen erheblich. Pendler profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt. In etwa 20 Minuten erreicht man vom Bahnhof Sulzbach-Nord (S3) Frankfurt. Zudem bestehen gute Busverbindungen. Auch der Freizeitwert ist hoch: Das weitläufige Arboretum Main-Taunus sowie verschiedene Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sulzbach verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden