Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Ihr Ort zum Entspannen

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63110

Kaufpreis

341.164 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.689 €

pro m²

Beschreibung

Mit nur 4 Euro am Tag zum Eigentum. Jetzt informieren! Kleines Geld. Große Wirkung. Echter Besitz.

Ausstattung Die durchdachte, moderne Ausstattung vereint höchsten Wohnkomfort mit wirtschaftlichen Vorteilen. Energiesparende Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, behagliche Atmosphäre und reduzieren gleichzeitig die Nebenkosten erheblich. Hochwertige Sanitärobjekte und individualisierbare Ausstattungsoptionen erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Bauweise nach KfW 55-Standards reduziert Energiekosten nachhaltig, während die barrierefreie Gestaltung und die moderne Tiefgarage langfristigen Wohnkomfort für alle Lebensphasen sicherstellen. Für Kapitalanleger schaffen diese durchdachten Details maximalen Vermietungserfolg und zusätzliche Einnahmequellen.

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:

• Ca. 21 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich • Ca. 15 m² komfortables Schlafzimmer • Vollbad mit Badewanne und Dusche • Gemütlicher Balkon (ca. 6 m²)

Lage Rodgau-Hainhausen vereint als Teil der 5,9-Millionen-Metropolregion urbane Dynamik mit naturnaher Lebensqualität durch 30 Prozent Grünflächen. Die außergewöhnliche Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt – nur wenige Kilometer entfernt – ist ein unschätzbarer Standortvorteil und ermöglicht kurze Arbeitswege ohne Großstadtstress. Die S-Bahn S1 bringt Sie komfortabel in die Frankfurter Innenstadt, während der A3-Anschluss flexible Mobilität in alle Richtungen garantiert. Der Flughafen Frankfurt ist in 35 Minuten erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus unmittelbarer Großstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht Rodgau-Hainhausen zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Wertentwicklung.

Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihren Vermögensaufbau und Ihre Altersvorsorge im AMADEUS Quartier 92 Rodgau! Vier moderne Mehrfamilienhäuser mit integrierter Kindertagesstätte schaffen die perfekte Kombination aus sicherer Geldanlage und sozialer Nachhaltigkeit. Die 92 modern ausgestatteten Wohneinheiten von 46,47 bis 93,93 Quadratmetern bieten ideale Voraussetzungen für langfristigen Vermögensaufbau durch stabile Mieteinnahmen oder als hochwertiges Eigenheim in direkter Nähe zu Frankfurt mit kurzen Wegen zur Finanz- und Wirtschaftsmetropol. Profitieren Sie von steuerlicher Optimierung durch 5 % AfA-Abschreibungen, die Ihre Rendite zusätzlich steigern und genießen Sie als Eigennutzer die perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Moderne Ausstattung garantiert niedrige Nebenkosten für Bewohner und hohe Vermietbarkeit für Investoren. Jetzt reservieren und günstige Zinskonditionen sichern dank KfW-55-Förderung. Mit nur 4 Euro am Tag zum Eigentum. Jetzt informieren! Kleines Geld. Große Wirkung. Echter Besitz. Ausstattung Die durchdachte, moderne Ausstattung vereint höchsten Wohnkomfort mit wirtschaftlichen Vorteilen. Energiesparende Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, behagliche Atmosphäre und reduzieren gleichzeitig die Nebenkosten erheblich. Hochwertige Sanitärobjekte und individualisierbare Ausstattungsoptionen erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche. Die Bauweise nach KfW 55-Standards reduziert Energiekosten nachhaltig, während die barrierefreie Gestaltung und die moderne Tiefgarage langfristigen Wohnkomfort für alle Lebensphasen sicherstellen. Für Kapitalanleger schaffen diese durchdachten Details maximalen Vermietungserfolg und zusätzliche Einnahmequellen. WOHNUNGS-HIGHLIGHTS: • Ca. 21 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich • Ca. 15 m² komfortables Schlafzimmer • Vollbad mit Badewanne und Dusche • Gemütlicher Balkon (ca. 6 m²) Lage Rodgau-Hainhausen vereint als Teil der 5,9-Millionen-Metropolregion urbane Dynamik mit naturnaher Lebensqualität durch 30 Prozent Grünflächen. Die außergewöhnliche Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt – nur wenige Kilometer entfernt – ist ein unschätzbarer Standortvorteil und ermöglicht kurze Arbeitswege ohne Großstadtstress. Die S-Bahn S1 bringt Sie komfortabel in die Frankfurter Innenstadt, während der A3-Anschluss flexible Mobilität in alle Richtungen garantiert. Der Flughafen Frankfurt ist in 35 Minuten erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus unmittelbarer Großstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht Rodgau-Hainhausen zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Wertentwicklung.