Gemütliches Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Hamburg-Langenbek...
Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 21079
Kaufpreis
298.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
75 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
3.973 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Hamburg-Langenbek... Dieses liebevoll gepflegte Zuhause präsentiert sich in moderner Ausstattung und gemütlicher Wohlfühl-Atmosphäre! Der sonnige Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Das Erbpachtgrundstück hat eine Vertragslaufzeit bis zum 03.09.2053.
Der Erbpachtzins beträgt 246 ,- € im Jahr.
Ausstattung
- heller Wohn und Essbereich
- hochwertige Markenküche inkl. Markengeräten
- modernes Duschbad
- neue Terrassentüren
- hochwertiges Bambusparkett im Obergeschoss
- verklebter Designboden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Garage
- Ausziehbare Leiter zum Spitzboden
- Erbpachtrecht bis 03.09.2053
- Erbpacht 246,- € p.A.
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.800 €)
- 1.274 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.600 €)
- 1.132 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.400 €)
- 991 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 349 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
298.000 €