Charmante Doppelhaushälfte in Türkenfeld

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82299

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

7.202 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügen über einen hochwertigen Natursteinboden, der dem Haus eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder oder grüner Rückzugsort zum Entspannen.

Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz, während sich das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Speicher mit guter Stehhöhe, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder Gästebereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem gefliesten Hobbyraum einen praktischen Vorrats- bzw. Technikraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihren Immobilienberater Herrn Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Hobbyraum
Einbauküche

Lage Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt.
Eine malerische Gemeinde im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck, besticht durch ihren charmanten ländlichen Charakter und ihre ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Metropole München. Die idyllische Lage am westlichen Stadtrand von München und die reiche bayerische Tradition machen Türkenfeld zu einem begehrten Wohnort und einem Ort des Wohlbehagens.

Die Gemeinde Türkenfeld liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Feldern und Wäldern. Dies schafft ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannen im eigenen Garten – hier findet man Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.

Türkenfeld überzeugt nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 und der Bahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Städte. Damit profitieren die Bewohner von Türkenfeld von einem attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Die charmante Ortsmitte von Türkenfeld mit ihren traditionellen bayerischen Gebäuden schafft eine besondere Atmosphäre. Hier findet man Geschäfte, Gaststätten und die Möglichkeit, sich aktiv im Gemeindeleben zu engagieren. Die lebendige Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein Schwimmbad, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

Für Familien ist Türkenfeld besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die örtlichen Schulen (Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule) genießen einen exzellenten Ruf, und die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Kinder.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 104 m² Wohnfläche laut Plan – ergänzt durch einen zusätzlich ausgebauten Speicherbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die praktische Raumaufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich ein Hauswirtschafts- bzw. Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Haus verbleibt. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch der angrenzende Wohn- und Essbereich verfügen über einen hochwertigen Natursteinboden, der dem Haus eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier bieten sich ideale Voraussetzungen, um den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder oder grüner Rückzugsort zum Entspannen. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz, während sich das zweite Zimmer ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Speicher mit guter Stehhöhe, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem gefliesten Hobbyraum einen praktischen Vorrats- bzw. Technikraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihren Immobilienberater Herrn Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbyraum - Einbauküche Lage Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Eine malerische Gemeinde im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck, besticht durch ihren charmanten ländlichen Charakter und ihre ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Metropole München. Die idyllische Lage am westlichen Stadtrand von München und die reiche bayerische Tradition machen Türkenfeld zu einem begehrten Wohnort und einem Ort des Wohlbehagens. Die Gemeinde Türkenfeld liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Feldern und Wäldern. Dies schafft ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannen im eigenen Garten – hier findet man Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels. Türkenfeld überzeugt nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 und der Bahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Städte. Damit profitieren die Bewohner von Türkenfeld von einem attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die charmante Ortsmitte von Türkenfeld mit ihren traditionellen bayerischen Gebäuden schafft eine besondere Atmosphäre. Hier findet man Geschäfte, Gaststätten und die Möglichkeit, sich aktiv im Gemeindeleben zu engagieren. Die lebendige Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken. Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, ein Schwimmbad, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee etc. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Für Familien ist Türkenfeld besonders attraktiv, da es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die örtlichen Schulen (Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule) genießen einen exzellenten Ruf, und die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für Kinder.