Wohnen mit Charakter: Großzügiges Bauernhaus in Wegberg

Bauernhaus zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41844

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

185 m²

Wohnfläche

3.730 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmanter Resthof mit Potential – kernsaniertes Bauernhaus auf ca. 7.000 m² Ich verkaufe mein liebevoll saniertes Bauernhaus mit viel Charakter, Platz und Möglichkeiten – ideal für naturverbundene Menschen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 7.000 m², davon sind rund 5.000 m² eingezäunte Wiesenfläche. Haus, Hof und Flächen liegen unmittelbar beieinander . Zum Haus Der älteste Teil des Hauses stammt aus der Zeit um 1900, erweitert wurde bis in die 1960er Jahre. 2011 wurde das Haus kernsaniert, sodass historischer Charme und moderner Wohnkomfort heute wunderbar zusammenpassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m². Besondere Merkmale: Sichtbare Holzbalken und Backsteinwände Großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Gemütliches Kaminzimmer mit Ofen Helle Räume mit viel Atmosphäre Im historischen vorderen Hausteil befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, der derzeit nur für Hausanschlüsse genutzt wird. Weitere Räume & Potenzial Neben den vorhandenen Wohnräumen gibt es zusätzliche Möglichkeiten: ein unrenoviertes Zimmer als Ausbaureserve eine Werkstatt, in der sich aktuell auch die Öltanks befinden – perspektivisch ebenfalls zu Wohnraum umbaubar viel Platz für individuelle Ideen Nebengebäude Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage mit viel Stauraum – ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder Werkstattbedarf. Grundstück & Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben lieben und ein Zuhause mit Geschichte und Atmosphäre suchen. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen und Ihren Vorstellungen.

Lage Das Bauernhaus befindet sich in Wegberg Klinkum. Die Lage zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche aus, die eine ruhige Umgebung bietet. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in Wegberg sichergestellt, wodurch tägliche Besorgungen und Erledigungen gut erreichbar bleiben.