Leerstehende 2 - Zimmer - Erdgeschoss Wohnung in Brühl

Wohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50321

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.598 €

pro m²

Beschreibung

Im Kaufpreis von 295.000,00 € ist der Tiefgaragenstellplatz mit inbegriffen.

Nach Anfrage erhalten Sie weitere Informationen durch die ausführlichen Exposéunterlagen.

Lage Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Hervorragende Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen sowie die naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert zeichnen diesen Wohnstandort aus. Zum Zentrum von Brühl mit der Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zwei Schlössern (UNESCO-Weltkulturerbe) mit Schlosspark sind es ca. 5 Autominuten. Die S-Bahn-Linie 18 (Köln/Bonn) ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen, auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

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Ihre ausgefüllte Selbstauskunft wird direkt an unseren Kooperationspartner übermittelt.

Sollten Sie vorab Fragen haben, können Sie uns ebenfalls gerne telefonisch unter der Rufnummer 02232-56848251 kontaktieren.

Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html

Objektbeschreibung Die leerstehende 2-Zimmer Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss in Brühl im Ortsteil Badorf in einem 1993 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnanlage mit Innenbereich und Gartenbiotop umfasst insgesamt 11 Gebäude inklusive einer Tiefgarage. Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 82.04 m² auf, welche sich auf ein geräumiges Wohn - und Esszimmer aufteilen (ca. 36.03 m²), einem Schlafzimmer (ca. 19,17m²), wie Sie im Grundriss erkennen können, wurde die Wand im Schlafzimmer im nachhinein entfernt, wodurch aus 2 Zimmern, 1 großes wurde. Einer Küche (ca. 7.78 m²), einem Bad (ca. 5.57 m²), einem WC (ca. 1.15 m²), einem Abstellraum (ca. 1.12 m²), einem großen Flur (ca. 7,95 m²) und einer Terrasse (ca. 8.40). Im Kaufpreis von 295.000,00 € ist der Tiefgaragenstellplatz mit inbegriffen. Nach Anfrage erhalten Sie weitere Informationen durch die ausführlichen Exposéunterlagen. Lage Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Hervorragende Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen sowie die naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert zeichnen diesen Wohnstandort aus. Zum Zentrum von Brühl mit der Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zwei Schlössern (UNESCO-Weltkulturerbe) mit Schlosspark sind es ca. 5 Autominuten. Die S-Bahn-Linie 18 (Köln/Bonn) ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen, auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Sonstiges Bequem und schnell zum besten Finanzierungsangebot? Unser Kooperationspartner SwissLife Select Bonn hilft Ihnen mit wertvollen Tipps und langjährigem Know-How, zuverlässig, schnell und kompetent Ihr Projekt auf Ihre Wünsche maßgeschneidert zu realisieren. Vergleichen Sie jetzt die besten Finanzierungskonditionen für Ihr Projekt. Nutzen Sie dazu gerne den aufgeführten Link: https://finl.ink/44iro Ihre ausgefüllte Selbstauskunft wird direkt an unseren Kooperationspartner übermittelt. Sollten Sie vorab Fragen haben, können Sie uns ebenfalls gerne telefonisch unter der Rufnummer 02232-56848251 kontaktieren. Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html