Attraktives Renditeobjekt im Herzen der Altstadt mit Erweiterungspotenzial !

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

1.590.000 €

Zimmer

Bäder

357 m²

Wohnfläche

1790

Baujahr

4.454 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

13 WG-Zimmer separat vermietet und eine Gewerbeeinheit !
Tageslichtbäder
Erweiterungspotenzial
ca. 349m² Grundstücksfläche
ca. 300m² Gewerbefläche
ca. 357m² Wohnfläche
Laufend modernisiert und Instand gehalten
Zentrale Lage in der Reutlinger Altstadt
2 Garagen und 2 Stellplätze im Freien
Keine Hausverwaltung
Geringe Nebenkosten

Lage In der Großstadt Reutlingen, nahe der Metropolregion Stuttgart, befindet sich unser exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, rund 200 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle in annähernd 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in ungefähr 800 Metern Entfernung ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium direkt vor der Haustür, einer Hochschule und mehreren Kindergärten, sowie zu Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken, macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl an gastronomischen und freizeitlichen Angeboten, wie Restaurants, Cafés, Museen und Fitnessstudios.

Sonstiges Das Vorderhaus bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Entsprechende Pläne liegen dem Eigentümer bereits vor.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 13 WG-Zimmer separat vermietet und eine Gewerbeeinheit ! - Tageslichtbäder - Erweiterungspotenzial - ca. 349m² Grundstücksfläche - ca. 300m² Gewerbefläche - ca. 357m² Wohnfläche - Laufend modernisiert und Instand gehalten - Zentrale Lage in der Reutlinger Altstadt - 2 Garagen und 2 Stellplätze im Freien - Keine Hausverwaltung - Geringe Nebenkosten Lage In der Großstadt Reutlingen, nahe der Metropolregion Stuttgart, befindet sich unser exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, rund 200 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle in annähernd 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in ungefähr 800 Metern Entfernung ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium direkt vor der Haustür, einer Hochschule und mehreren Kindergärten, sowie zu Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken, macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl an gastronomischen und freizeitlichen Angeboten, wie Restaurants, Cafés, Museen und Fitnessstudios. Sonstiges Das Vorderhaus bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Entsprechende Pläne liegen dem Eigentümer bereits vor.