⭐⭐⭐⭐⭐1-Raum-Wohnung in Magdeburg als Kapitalanlage zu verkaufen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39106
Kaufpreis
50.000 €
1
Zimmer
1
Bad
27 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.852 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
helle freundliche 1-Raum-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen. Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
Der Wohnraum ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Bad, Flur und Küche sind gefliest. Das Bad ist innenliegend und eine Dusche. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Sie hat auch einen Balkon.
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. In wenigen Minuten ist man an der Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Sie ist ideal für Studenten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 50.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 27 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.000 €)
- 214 € / Monat
- 20% Eigenkapital (10.000 €)
- 190 € / Monat
- 30% Eigenkapital (15.000 €)
- 166 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 22 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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