Abriss erfolgt - Baugrundstück zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22143

Kaufpreis

1.250.000 €

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

8.621 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise wird abgerissen.

Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt bebaut werden.

Hier kann neu gebaut werden vorn als auch im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus.

Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Lage Das Grundstück ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und durch Bepflanzungen und Einfriedungen vor nachbarlicher Einsicht weitestgehend geschützt. Rahlstedt ist unter anderem ein Paradies für Skater, Jogger und Naturliebhaber. Das Ortszentrum nebst Busbahnhof, Regionalbahnhof, Einkaufszentrum, Ärzten ist zu Fuß in ca. 15 Minuten oder 3 Bushaltestellen entfernt. Gymnasium und Stadtteilschule Oldenfelde sind in 1 km fußläufig gelegen. Mit der Regionalbahn benötigt man vom Bahnhof Rahlstedt ca. 17 Minuten bis Hamburg-City. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld erreicht man per Auto in ca. 5 Minuten. Zur Ostsee gelangt man mit dem Auto in nur 40 Minuten.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis: auf Anfrage. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage teilt sich 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlte der Verkäufer und 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlt der Erwerber. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé. SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Das ehemals attraktive Einfamilienhaus in Massivbauweise wird abgerissen. Das Grundstück hat ca. 1.225 m² und kann gemäß Bebauungsplan für Rahlstedt bebaut werden. Hier kann neu gebaut werden vorn als auch im hinteren Teil mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Lage Das Grundstück ist sehr ruhig und idyllisch gelegen und durch Bepflanzungen und Einfriedungen vor nachbarlicher Einsicht weitestgehend geschützt. Rahlstedt ist unter anderem ein Paradies für Skater, Jogger und Naturliebhaber. Das Ortszentrum nebst Busbahnhof, Regionalbahnhof, Einkaufszentrum, Ärzten ist zu Fuß in ca. 15 Minuten oder 3 Bushaltestellen entfernt. Gymnasium und Stadtteilschule Oldenfelde sind in 1 km fußläufig gelegen. Mit der Regionalbahn benötigt man vom Bahnhof Rahlstedt ca. 17 Minuten bis Hamburg-City. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld erreicht man per Auto in ca. 5 Minuten. Zur Ostsee gelangt man mit dem Auto in nur 40 Minuten. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird. Provisionshinweis: auf Anfrage. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage teilt sich 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlte der Verkäufer und 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. zahlt der Erwerber. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé. SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.