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3,5 Zimmer mit sonnigem Balkon in guter Lauflage zur Altstadt

Wohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88239

Kaufpreis

248.800 €

3.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

3.190 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein schönes, altes Haus mit Atmosphäre! Vielfache Renovierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt. Die Lage ist top - stadtnah und ruhig, mit eigenem Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit sonnigem Balkon, hat ca. 77,95 qm Wohnfläche, eine Garage mit Stellplatz direkt davor und einen Kellerraum. Darüber hinaus ist eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller vorhanden. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2001 und ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 156,7 kWh/(qm x a) liegt vor. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
248.800 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1903
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.880 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.760 €)
945 € / Monat
30% Eigenkapital (74.640 €)
827 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 177 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

248.800 €

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