Stilvoll wohnen in Adelheidsdorf: Modernes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29352

Kaufpreis

529.900 €

Zimmer

Bäder

202 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und offen gestalteter Eingangsbereich mit beeindruckendem Blick zur Galerie im Obergeschoss. Dieser zentrale Mittelpunkt des Hauses schafft sofort eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zunächst das moderne Gästebad mit ebenerdiger Regendusche sowie ein erstes Schlafzimmer. Ebenfalls direkt zugänglich ist der Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvollen Bad en Suite und einem begehbaren Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt unter anderem über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Regendusche.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Blick in den Garten. Große, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen im gesamten Haus für lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Energieeffizienz.

Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer eleganten Natursteininsel, weißen Fronten, schwarzer Arbeitsplatte sowie modernen Markengeräten. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden.

Der ca. 200 m² große Garten wurde pflegeleicht und zugleich einladend gestaltet. Die vollständig eingefriedete Grundstücksfläche mit ca. 1,80 m hohen Doppelstabmatten bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonnenstunden des Tages in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Rasenmähroboter.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer offenen Galerie und bietet drei weitere flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Es handelt sich hierbei um einen vollständig ausgebauten Dachboden mit Heizkörpern sowie Velux-Dachfenstern inklusive Sonnenschutz in jedem Zimmer.

Die hochwertige Gesamtausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während elektrische Jalousien besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und installierter Wallbox sowie die PV-Anlage von Enpal unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter der Immobilie. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses der Telekom ist zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet und damit ideal für Home Office, Streaming und modernes Arbeiten von zu Hause.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage von Adelheidsdorf und ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei.

Eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung Wallbox PV-Anlage Bad en Suite Einbauküche Gartenpumpe Doppelgarage Rasenmähroboter Fußbodenheizung elektrische Jalousien Bewässerungsanlage offener Wohn- & Essbereich Überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet von Adelheidsdorf. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr sowie einer angenehmen Nachbarschaft und ist damit ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem erreichbar. Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten kurze Wege im Alltag. Die nächste Kindertagesstätte ist ca. 400 m entfernt. Die Grundschule Adelheidsdorf befindet sich nur wenige Minuten entfernt (ca. 1 km) und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch fußläufig gut erreichbar.

Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in den umliegenden Orten Wathlingen und Celle und sind bequem mit dem Schulbus oder dem Auto erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 400 m Entfernung und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Celle, Nienhagen und Wathlingen. Der Bahnhof Ehlershausen oder Celle ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Hannover–Celle.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Orten Adelheidsdorf, Nienhagen und Celle. Dadurch verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Nahversorgung und guter Infrastruktur.

Auch die Städte Celle und Hannover sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Bundesstraße B3 sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Regionen.

Objektbeschreibung Dieses moderne und freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Raumkonzept für die ganze Familie. Das im Jahr 2021 errichtete und voll verklinkerte Haus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Adelheidsdorf und bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und offen gestalteter Eingangsbereich mit beeindruckendem Blick zur Galerie im Obergeschoss. Dieser zentrale Mittelpunkt des Hauses schafft sofort eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zunächst das moderne Gästebad mit ebenerdiger Regendusche sowie ein erstes Schlafzimmer. Ebenfalls direkt zugänglich ist der Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvollen Bad en Suite und einem begehbaren Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt unter anderem über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Regendusche. Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Blick in den Garten. Große, moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sorgen im gesamten Haus für lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer eleganten Natursteininsel, weißen Fronten, schwarzer Arbeitsplatte sowie modernen Markengeräten. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden. Der ca. 200 m² große Garten wurde pflegeleicht und zugleich einladend gestaltet. Die vollständig eingefriedete Grundstücksfläche mit ca. 1,80 m hohen Doppelstabmatten bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonnenstunden des Tages in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Bewässerungsanlage sowie einen Rasenmähroboter. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer offenen Galerie und bietet drei weitere flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Es handelt sich hierbei um einen vollständig ausgebauten Dachboden mit Heizkörpern sowie Velux-Dachfenstern inklusive Sonnenschutz in jedem Zimmer. Die hochwertige Gesamtausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während elektrische Jalousien besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort sorgen. Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und installierter Wallbox sowie die PV-Anlage von Enpal unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter der Immobilie. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses der Telekom ist zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet und damit ideal für Home Office, Streaming und modernes Arbeiten von zu Hause. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage von Adelheidsdorf und ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen. Ausstattung Wallbox PV-Anlage Bad en Suite Einbauküche Gartenpumpe Doppelgarage Rasenmähroboter Fußbodenheizung elektrische Jalousien Bewässerungsanlage offener Wohn- & Essbereich Überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Neubaugebiet von Adelheidsdorf. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr sowie einer angenehmen Nachbarschaft und ist damit ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem erreichbar. Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten kurze Wege im Alltag. Die nächste Kindertagesstätte ist ca. 400 m entfernt. Die Grundschule Adelheidsdorf befindet sich nur wenige Minuten entfernt (ca. 1 km) und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch fußläufig gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in den umliegenden Orten Wathlingen und Celle und sind bequem mit dem Schulbus oder dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 400 m Entfernung und ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Celle, Nienhagen und Wathlingen. Der Bahnhof Ehlershausen oder Celle ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Hannover–Celle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen Orten Adelheidsdorf, Nienhagen und Celle. Dadurch verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Nahversorgung und guter Infrastruktur. Auch die Städte Celle und Hannover sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Bundesstraße B3 sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Regionen.