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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37632

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

3.226 €

pro m²

Beschreibung

Zu der Immobilie zählen 2 attraktive Zimmer, nebst Küche, Diele und Duschbad.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 67 Quadratmetern ist vieles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 200.000 Euro verkauft. Stellplatz vor dem Haus, überdachter Eingang und viel Grün.

Selbstnutzer oder Wochenendler oder Wandersportlervermieter können sich hier ausprobieren.

Im hinteren Bereich befindliche Nutzungen im Rahmen einer Segelflugvereinigung und Zivildienstleistungen, vorn an der Straße ein Biker Cafe und in der Umgebung ein JDVA Zeltplatz. Busverbindung

Ausstattung Denkmalschutzgebäude und daher auch keine Energieausweisverpflichtung.

Dieses Kleinod wurde als erstes Gebäude einer möglichen seriellen Erstellung mehrer baugleicher Gebäude begonnen.

Nach Beendigung dieser Projektierung steht nun dieses Einzelstück zum Verkauf.

Die Sanierung umfasste viele Gewerke im Inneren (siehe Fotos), die Außenanlagen und eine Dämmung der Fassaden in Absprache mit dem Denkmalamt.

Die Dachfläche wurde fachgerecht gereinigt und partiell erneuert.

Das Bad ist neu errichtet. Küchenanschlüsse liegen auch erneuert.

Überdachtes Entree mit ca. 12m² Fläche.

Lage BRD, Niedersachsen, Holzen, Auf dem Ith:

Urlaubslage für Ausflüge oder Start-Zielpunkt des Europäischen Fernwanderweges.

BAB und ÖPNV in 2min.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum vorbehalten.

Die Angaben, Werte, Zahlen und Informationen stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar, sondern dienen der Auffindbarkeit dieses Angebotes, der Differenzierung von anderen Angeboten oder sind den Vorgaben des Portals geschuldet. Verbindliche Regelungen treffen Sie mit dem Eigentümer im Kaufvertrag. Anfragen mit voller Nennung des Namens (Echtnamen- Klarnamen), ordentlicher Adressangabe und Telefonnummer beantworten wir gerne.

Objektbeschreibung Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine ansprechende Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Verkauf steht. Zu der Immobilie zählen 2 attraktive Zimmer, nebst Küche, Diele und Duschbad. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 67 Quadratmetern ist vieles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 200.000 Euro verkauft. Stellplatz vor dem Haus, überdachter Eingang und viel Grün. Selbstnutzer oder Wochenendler oder Wandersportlervermieter können sich hier ausprobieren. Im hinteren Bereich befindliche Nutzungen im Rahmen einer Segelflugvereinigung und Zivildienstleistungen, vorn an der Straße ein Biker Cafe und in der Umgebung ein JDVA Zeltplatz. Busverbindung Ausstattung Denkmalschutzgebäude und daher auch keine Energieausweisverpflichtung. Dieses Kleinod wurde als erstes Gebäude einer möglichen seriellen Erstellung mehrer baugleicher Gebäude begonnen. Nach Beendigung dieser Projektierung steht nun dieses Einzelstück zum Verkauf. Die Sanierung umfasste viele Gewerke im Inneren (siehe Fotos), die Außenanlagen und eine Dämmung der Fassaden in Absprache mit dem Denkmalamt. Die Dachfläche wurde fachgerecht gereinigt und partiell erneuert. Das Bad ist neu errichtet. Küchenanschlüsse liegen auch erneuert. Überdachtes Entree mit ca. 12m² Fläche. Lage BRD, Niedersachsen, Holzen, Auf dem Ith: Urlaubslage für Ausflüge oder Start-Zielpunkt des Europäischen Fernwanderweges. BAB und ÖPNV in 2min. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Die Angaben, Werte, Zahlen und Informationen stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar, sondern dienen der Auffindbarkeit dieses Angebotes, der Differenzierung von anderen Angeboten oder sind den Vorgaben des Portals geschuldet. Verbindliche Regelungen treffen Sie mit dem Eigentümer im Kaufvertrag. Anfragen mit voller Nennung des Namens (Echtnamen- Klarnamen), ordentlicher Adressangabe und Telefonnummer beantworten wir gerne.