Ideal für Anleger: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Ottobrunn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

6.020 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€ Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.

Ausstattung

Terrasse
Einbauküche
Parkett
Duplex Tiefgarage
Waschkeller
Fahrradkeller
Keller

Lage Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn ermöglichen schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden.

Exemplarisch einige Distanzen:

Bushaltestelle ca. 95 m
S-Bahn ca. 600 m
Supermarkt ca. 450 m
Apotheke ca. 200 m
Arztpraxis ca. 350 m
Asiatisches Restaurant ca. 300 m

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€ Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden. Ausstattung - Terrasse - Einbauküche - Parkett - Duplex Tiefgarage - Waschkeller - Fahrradkeller - Keller Lage Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn ermöglichen schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden. Exemplarisch einige Distanzen: - Bushaltestelle ca. 95 m - S-Bahn ca. 600 m - Supermarkt ca. 450 m - Apotheke ca. 200 m - Arztpraxis ca. 350 m - Asiatisches Restaurant ca. 300 m