modernisierte Pension in attraktiver Lage von Dessau-Süd

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06849

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

256 m²

Wohnfläche

1932

Baujahr

1.324 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1932 ‍ Raumaufteilung:

Erdgeschoss: WHG 1: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur (Außenzugang) WHG 2: 1 Zimmer, Bad, Flur WHG 3: 1 Zimmer, Bad WHG 4: 1 Zimmer, Bad WHG 5: 1 Zimmer, Bad Küche, Abstellkammer, Flur

Obergeschoss: 5 Zimmer, große Küche (Gemeinschaftsküche), 5 Bäder, Abstellkammer, Flur

Kellergeschoss: unterkellert

Wohnfläche: insgesamt ca. 256 m²

Grundstück: ca. 339 m²

Extras:

teilweise überdachte Terrasse
Innenhof mit 4 Stellplätzen (Überfahrtsrecht zu Gunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen)
ca. 2003 - straßenseitige Zaunanlage mit Schiebetor erneuert
ca. 2007 - Umbau Erdgeschoss zur Pension

Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, SAT-Anlage, Telefon, Internet

Ausstattung Sanierung ‍ Dach: ca. 2001 - gedämmt und gedeckt Dachrinne und Schornstein erneuert

Fassade: ca. 2001 - gedämmt, geputzt und gestrichen

Fenster: ca. 2001- Kunststoff weiß teilweise mit Fliegenschutz

Türen: Buche hell, zusätzlich Brandschutztüren ca. 2012 - Haustüren erneuert

Fußböden: ca. 2001 - Laminat, Fliesen

Heizung: ca. 2012 - Erdgas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Firma Brötje ca. 2001 Wasserleitungen und Heizungsrohre erneuert ca. 2012 - isolierte Heizungsrohre und Wasserboiler erneuert

Sanitär: ca. 2012 - erneuert 8 Bäder mit Dusche 1 Bad mit Wanne

Elektrik: ca. 1995 - großteils erneuert ca. 2012 - Leitungen und Zählerkasten vollständig erneuert

Sonstiges Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1932 ‍ Raumaufteilung: Erdgeschoss: WHG 1: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur (Außenzugang) WHG 2: 1 Zimmer, Bad, Flur WHG 3: 1 Zimmer, Bad WHG 4: 1 Zimmer, Bad WHG 5: 1 Zimmer, Bad Küche, Abstellkammer, Flur Obergeschoss: 5 Zimmer, große Küche (Gemeinschaftsküche), 5 Bäder, Abstellkammer, Flur Kellergeschoss: unterkellert Wohnfläche: insgesamt ca. 256 m² Grundstück: ca. 339 m² Extras: - teilweise überdachte Terrasse - Innenhof mit 4 Stellplätzen (Überfahrtsrecht zu Gunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen) - ca. 2003 - straßenseitige Zaunanlage mit Schiebetor erneuert - ca. 2007 - Umbau Erdgeschoss zur Pension Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, SAT-Anlage, Telefon, Internet Ausstattung Sanierung ‍ Dach: ca. 2001 - gedämmt und gedeckt Dachrinne und Schornstein erneuert Fassade: ca. 2001 - gedämmt, geputzt und gestrichen Fenster: ca. 2001- Kunststoff weiß teilweise mit Fliegenschutz Türen: Buche hell, zusätzlich Brandschutztüren ca. 2012 - Haustüren erneuert Fußböden: ca. 2001 - Laminat, Fliesen Heizung: ca. 2012 - Erdgas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Firma Brötje ca. 2001 Wasserleitungen und Heizungsrohre erneuert ca. 2012 - isolierte Heizungsrohre und Wasserboiler erneuert Sanitär: ca. 2012 - erneuert 8 Bäder mit Dusche 1 Bad mit Wanne Elektrik: ca. 1995 - großteils erneuert ca. 2012 - Leitungen und Zählerkasten vollständig erneuert Sonstiges Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.