Gewerbeimmobilie in Roßlau - für alle, die sagen: "Ich mach mein eigenes Ding."

Haus zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06862

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

321 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

620 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses ehemalige Autohaus ist nichts für Leute, die noch überlegen, ob sie sich selbstständig machen wollen. Es ist für die, die sagen: "Ich brauch Platz. Und zwar jetzt."

Auf knapp 378 m² bekommst du hier alles, was ein Macherherz höher schlagen lässt:

einen großen Ausstellungsraum (aktuell Büro - du entscheidest)
drei Werkstattboxen mit Sektionaltoren
Büroräume, Aufenthaltsraum, Küche, Sanitär
und sogar einen Kaminofen, falls du’s im Winter gern gemütlich hast

Das Ganze steht auf einem 979 m² Grundstück - genug Platz für Kunden, Lieferanten, Projekte, Ideen und alles, was sonst keinen Platz findet.

Draußen warten vier Carports + vier Stellplätze. Drinnen wartet ein Gebäude, das gepflegt ist, funktioniert und nicht erst "irgendwann" fertig wird. Technisch wurde auch nicht geschlafen:

Dach 2019 neu
Fenster & Rollläden 2023 teilweise erneuert
Ölheizung solide
teilunterkellert für Lager & Co.

Die Lage? Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau - schnell auf der A9, schnell in Dessau, schnell überall.

Für wen ist das?
Für Handwerker, Schrauber, Dienstleister, Kreative, Händler, Selbstständige - kurz: Für alle, die keinen Chef mehr brauchen, sondern nur noch Raum für ihre Pläne.

Wenn du schon länger sagst: "Ich will mein eigenes Ding machen" - hier ist der Ort dafür.

Objektbeschreibung Dieses ehemalige Autohaus ist nichts für Leute, die noch überlegen, ob sie sich selbstständig machen wollen. Es ist für die, die sagen: "Ich brauch Platz. Und zwar jetzt." Auf knapp 378 m² bekommst du hier alles, was ein Macherherz höher schlagen lässt: - einen großen Ausstellungsraum (aktuell Büro - du entscheidest) - drei Werkstattboxen mit Sektionaltoren - Büroräume, Aufenthaltsraum, Küche, Sanitär - und sogar einen Kaminofen, falls du’s im Winter gern gemütlich hast Das Ganze steht auf einem 979 m² Grundstück - genug Platz für Kunden, Lieferanten, Projekte, Ideen und alles, was sonst keinen Platz findet. Draußen warten vier Carports + vier Stellplätze. Drinnen wartet ein Gebäude, das gepflegt ist, funktioniert und nicht erst "irgendwann" fertig wird. Technisch wurde auch nicht geschlafen: - Dach 2019 neu - Fenster & Rollläden 2023 teilweise erneuert - Ölheizung solide - teilunterkellert für Lager & Co. Die Lage? Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau - schnell auf der A9, schnell in Dessau, schnell überall. Für wen ist das? Für Handwerker, Schrauber, Dienstleister, Kreative, Händler, Selbstständige - kurz: Für alle, die keinen Chef mehr brauchen, sondern nur noch Raum für ihre Pläne. Wenn du schon länger sagst: "Ich will mein eigenes Ding machen" - hier ist der Ort dafür.