Viel Platz für die Großfamilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kehnert
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39517
Kaufpreis
200.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
210 m²
Wohnfläche
1860
Baujahr
952 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Viel Platz für die Großfamilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Kehnert Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 7 Zimmern auf 210m² Wohnfläche und einem 1.100m² großen Grundstück. Mit der recht neuen Gas-Heizung (2019) und umfassender energetischer Sanierung bietet dieses Haus aus dem Jahr 1860 viel Potenzial für Großfamilien. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Ausstattung
- 2000 kernsaniert
- Dacheindeckung und Dämmung 2000 erneuert
- Fassadendämmung von 2000
- Isolierverglasung von 2000
- Viessmann Gas-Zentralheizung von 2019
- Photovoltaik-Anlage mit Speicher von 2023 (mit Möglichkeit der Finanzierungsübernahme)
- 2 Tageslichtbäder
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 210 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1860
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 610 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €