Einfamilienwohnhaus in Ostseenähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23968

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienwohnhaus in ruhigem Wohngebiet in Ostseenähe im Ortsteil Beckerwitz.

Im Jahr 2001 wurde dieses schöne Einfamilienwohnhaus auf der Gründung eines alten Siedlerhauses neu aufgebaut.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, Flur, die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Innenhof sowie ein Bad mit Badewanne.

Im Obergeschoß befinden sich ein großer Raum, der zuletzt als "Partyraum" genutzt wurde, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Es besteht etwas Modernisierungsbedarf.

Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Doppelcarport, 2 Abstellräume sowie im Garten ein Pavillon.

Ausstattung Das Haus eignet sich für eine kleine Familie oder als Ferienhaus an der Ostsee.

Lage Der Ortsteil Beckerwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenkirchen und liegt in etwas auf der Hälfte zischen der Hansestadt Wismar (10 km) und dem Ostseebad Boltenhagen ( 12 km). Zur Ostsee sind es nur rund 1.500 Meter.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität.

Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Objektbeschreibung Einfamilienwohnhaus in ruhigem Wohngebiet in Ostseenähe im Ortsteil Beckerwitz. Im Jahr 2001 wurde dieses schöne Einfamilienwohnhaus auf der Gründung eines alten Siedlerhauses neu aufgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, Flur, die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Innenhof sowie ein Bad mit Badewanne. Im Obergeschoß befinden sich ein großer Raum, der zuletzt als "Partyraum" genutzt wurde, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Es besteht etwas Modernisierungsbedarf. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über elektronische Durchlauferhitzer. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Doppelcarport, 2 Abstellräume sowie im Garten ein Pavillon. Ausstattung Das Haus eignet sich für eine kleine Familie oder als Ferienhaus an der Ostsee. Lage Der Ortsteil Beckerwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenkirchen und liegt in etwas auf der Hälfte zischen der Hansestadt Wismar (10 km) und dem Ostseebad Boltenhagen ( 12 km). Zur Ostsee sind es nur rund 1.500 Meter. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Der Immobilienservice König GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Flächenangaben, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend - einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Als Finanzierungsmakler unterstützen wir Sie bei Bedarf auch gern bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2001
Heizungsart: Night Storage Heater

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €): 1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €): 1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €): 914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienwohnhaus in Ostseenähe

Beschreibung

Ausstattung