Exklusiver und ästhetischer Wohntraum in präferierter Lage - Terrasse, Balkon, TG-Stellplätze uvm.

Wohnung zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

634.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

4.696 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und kann per Lift oder durch das in Sichtbeton gehaltene Treppenhaus bequem erreicht werden.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, verfügt über eine große Glasfront mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein weiteres Highlight ist die ebenfalls in Sichtbeton gehaltene Decke, welche die Designsprache der Liegenschaft ästhetisch aufnimmt. Über den Wohn- und Essbereich, gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Südausrichtung, welche einlädt zum genießen unzähliger Sonnenstunden. Die Terrasse bietet dabei ausreichend Platz für z.B. einen Grill, Loungemöbel, Pflanzen und Sträucher. Desweitern verfügt die Terrasse über eine große sowie elektrisch steuerbare Markise.

Die Einbauküche mit Kochinsel ist als offene Wohnküche mit in den urbanen und offenen Schnitt integriert und dabei ablösefrei im Kaufpreis mit enthalten. Direkt neben der Küche, befindet sich eine Speisekammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Über den Flur gelangen Sie in den offenen Schlafbereich, welcher genügend Platz für ein großes Doppelbett und eine Schrankwand bietet. Die Fensterfront schafft zusätzlich einen direkten Zugang zu einem separaten Balkon mit Westausrichtung.

Neben dem Schlafbereich befindet sich ein Loft-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC.

Das Kinderzimmer oder z.B. Büro verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse.

Direkt neben dem Zimmer befindet sich ein separates Gäste-WC mit einer weiteren begehbaren Dusche.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Die 2010 erbaute Wohnanlage in Sichtbetonoptik präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten. Für die Verwaltung ist eine Hausverwaltung zuständig und ein Hausmeisterservice kümmert sich aktiv um die Instandhaltung und Pflege der Anlage.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Erbpacht.

Die Immobilie kann besichtigt werden und ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

LIFT
2 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE
1 AUSSENSTELLPLATZ
EIGENES KELLERABTEIL
HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
TERRASSE UND BALKON
SONNENSCHUTZMARKISE UVM.

Lage Memmingen ist eine kreisfreie Stadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu mit ca. 48.000 Einwohnern. Die historische Stadt zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der gefragten und wunderschönen Allgäu Region und bietet zahlreichen mittelständischen und konzernstrukturierten Unternehmen einen wichtigen Standort. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bietet Ihnen dabei kurze Wege wie z.B. über die Autobahn A7 nach Kempten (Allgäu), Ulm, Mindelheim aber auch ferner nach München oder Augsburg. Dabei schafft die Stadt den gekonnten Spagat zwischen infrastruktureller Lage, Erholung, Idylle und Natur, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und rund um Memmingen.

Selbst die einzigartigen Allgäuer Berge sind zügig zu erreichen, egal ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten ÖPNV. Den Hauptbahnhof als auch den Memminger Flughafen, erreichen Sie im "Handumdrehen" sowie diverse Läden des täglichen Bedarfs. Auch umfasst Memmingen ein umfangreiches Schul- und Bildungsangebot. Sie leben in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend mit der idealen Balance für Ihren Alltag.

Objektbeschreibung Einen modernen Wohntraum, exklusiv und ästhetisch mitten in Memmingens präferierter und gleichzeitig zentraler Wohnlage, bietet Ihnen die Eigentumswohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und kann per Lift oder durch das in Sichtbeton gehaltene Treppenhaus bequem erreicht werden. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, verfügt über eine große Glasfront mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Ein weiteres Highlight ist die ebenfalls in Sichtbeton gehaltene Decke, welche die Designsprache der Liegenschaft ästhetisch aufnimmt. Über den Wohn- und Essbereich, gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse mit Südausrichtung, welche einlädt zum genießen unzähliger Sonnenstunden. Die Terrasse bietet dabei ausreichend Platz für z.B. einen Grill, Loungemöbel, Pflanzen und Sträucher. Desweitern verfügt die Terrasse über eine große sowie elektrisch steuerbare Markise. Die Einbauküche mit Kochinsel ist als offene Wohnküche mit in den urbanen und offenen Schnitt integriert und dabei ablösefrei im Kaufpreis mit enthalten. Direkt neben der Küche, befindet sich eine Speisekammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Über den Flur gelangen Sie in den offenen Schlafbereich, welcher genügend Platz für ein großes Doppelbett und eine Schrankwand bietet. Die Fensterfront schafft zusätzlich einen direkten Zugang zu einem separaten Balkon mit Westausrichtung. Neben dem Schlafbereich befindet sich ein Loft-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC. Das Kinderzimmer oder z.B. Büro verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse. Direkt neben dem Zimmer befindet sich ein separates Gäste-WC mit einer weiteren begehbaren Dusche. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich gehören zur Eigentumswohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Die 2010 erbaute Wohnanlage in Sichtbetonoptik präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten. Für die Verwaltung ist eine Hausverwaltung zuständig und ein Hausmeisterservice kümmert sich aktiv um die Instandhaltung und Pflege der Anlage. Es handelt sich um eine Immobilie mit Erbpacht. Die Immobilie kann besichtigt werden und ist nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung - LIFT - 2 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE - 1 AUSSENSTELLPLATZ - EIGENES KELLERABTEIL - HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE - TERRASSE UND BALKON - SONNENSCHUTZMARKISE UVM. Lage Memmingen ist eine kreisfreie Stadt des schwäbischen Landkreises Unterallgäu mit ca. 48.000 Einwohnern. Die historische Stadt zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der gefragten und wunderschönen Allgäu Region und bietet zahlreichen mittelständischen und konzernstrukturierten Unternehmen einen wichtigen Standort. Die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bietet Ihnen dabei kurze Wege wie z.B. über die Autobahn A7 nach Kempten (Allgäu), Ulm, Mindelheim aber auch ferner nach München oder Augsburg. Dabei schafft die Stadt den gekonnten Spagat zwischen infrastruktureller Lage, Erholung, Idylle und Natur, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in und rund um Memmingen. Selbst die einzigartigen Allgäuer Berge sind zügig zu erreichen, egal ob mit dem Auto oder dem gut ausgebauten ÖPNV. Den Hauptbahnhof als auch den Memminger Flughafen, erreichen Sie im "Handumdrehen" sowie diverse Läden des täglichen Bedarfs. Auch umfasst Memmingen ein umfangreiches Schul- und Bildungsangebot. Sie leben in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend mit der idealen Balance für Ihren Alltag.