Großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon in zentraler Lage von Bad Nauheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.899 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

Durchdachte Grundrissplanung
Lichtdurchflutet
Balkon mit Markise
Innenliegendes Bad
Einbauküche
Abstellraum
Große Diele
Parkettboden

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Nauheim. Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist eine gute Erreichbarkeit des regionalen Umfelds gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr, sodass der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Autominuten erreicht werden kann.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe sowie weitere Schränke bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestaltetem Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Einbauschrank sowie einem smart integrierten Bürobereich, der ideale Voraussetzungen für flexibles Arbeiten bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Markise, der zu entspannten Sommerabenden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz steht über die Stadt zur Verfügung und wird im Rahmen eines Pachtverhältnisses genutzt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Ausstattung - Durchdachte Grundrissplanung - Lichtdurchflutet - Balkon mit Markise - Innenliegendes Bad - Einbauküche - Abstellraum - Große Diele - Parkettboden Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Nauheim. Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist eine gute Erreichbarkeit des regionalen Umfelds gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr, sodass der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Autominuten erreicht werden kann. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.